2022年物业上半年工作总结五篇物业上半年工作总结1在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支持下,20_年上半年物业管理公司整体工作取得了一定成绩.如生活区环境卫生状况良好,生活区绿化环境有了不错的改善,保证了水电的正常供给,服务质量也有了很大提高.现就具体工作总结如下：一、综合管理工作1.以提高服务质量、规范小区物业管理为目标,本着以人为本的宗旨,加强管理,认真执行小区物业管理制度.2.积极配合公司水电费缴交管理工作,按时按量完成了水电费的收缴工作.3.公开、公平、合理地完成了对二区25栋拆迁租住户住房的分配工作,积极妥善做好旧租房的腾空工作,保证了分房户的即时入住.二、水电工作1.废除了社区屋顶水箱进出水管道,提高供水质量,减少了泄漏.继续完善水电计量装置.2.完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压总控制开关的检修.3.加强对供电设施的维护与检修,为保证生活区夏季高峰期的用电做好了充足准备.4.目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器油及密封垫,以及进一步完善社区内用水计量装置.三、保安保洁工作1.规范小区车辆进入管理.根据实际情况作出了在一区东门岗处禁止车辆进入的规定,实行小区车辆分流管理,保障了小区行车安全.2.对小区内杂草群进行了彻底清理,改善了生活区生活卫生环境.3.继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度.改变了原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象,得到了业主们的广泛配合与支持.4.目前重点工作一是加强小区车辆管理工作.二是继续做好小区卫生死角区及杂草的清理工作,消灭卫生死角.四、绿化工作1.生活区绿化日常维护实行了专人管理.2.生活区内新辟绿化地千余平方米,补栽绿篱四千余株,极大地改善了一区绿化环境.3.及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪,保障了电力供应安全.4.对生活区的危树进行了勘察和统计.5.对生活区范围内绿化地植物进行了大面积机械喷洒农药除灭病虫害,保持树木良好生长.目前重点工作是积极采取措施,保障已植草皮安全渡过夏天,及时修剪影响电线供电安全树木.下半年的工作将围绕这几点展开：1.水电工作;2.绿化工作;3.保洁保安工作.下半年,公司全体成员主要以解决存在的问题为工作出发点和落脚点,继续努力、克服困难.物业上半年工作总结2时光匆匆,半年时间就这样过去了,我也在物业管理工作岗位上工作了三年,每个月、每半年和每年写一次总结,每次的总结都只为下一个时间段更好地完成工作,下面是我对这半年来的工作的总结：一、自觉加强学习,努力适应工作我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职.一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验.我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况.另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧.在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点.二、心系本职工作,认真履行职责(一)耐心细致地做好财务工作.自接手__管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现.一是做好每一笔进出账.对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册.同时认真核对发票、账单,搞好票据管理.二是搞好每月例行对账.按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况.三是及时收缴服务费.结合__的实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,__年全年的服务费已全额到账.四是合理控制开支.合理控制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财.特别在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议.(二)积极主动地搞好文案管理.半年来,我主要从事办公室的工作,__的文案管理上手比较快,主要做好了以下_个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作.对管理处涉及的资料文档和有关会议记录,我认真搞好录入和编排打印,根据工作需要,制作表格文档,草拟报表等.二是档案管理工作.到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理.(三)认真负责地抓好绿化维护.小区绿化工作是10月份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前