2024年房屋租赁合同书甲方（出租方）：___________身份证号码：______________联系电话：______________乙方（承租方）：___________身份证号码：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租赁期满，乙方需将房屋按原状返还给甲方。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币（大写）__________元整（￥_________）。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥_________）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方不得将房屋转租或转借他人。第六条维修责任6.1甲方负责房屋的主体结构维修，乙方负责日常使用中的小修小补。6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任。7.2如乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。第八条合同变更和解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：______________日期：____年____月____日乙方签字：______________日期：____年____月____日（注：本合同书仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）