第七章 房地产开发资金筹集与成本监控管理.ppt
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第七章房地产开发资金筹集与成本监控管理第一节开发资金流动的特征与资金筹集的基本原则二、开发资金筹集的基本原则第二节开发资金筹集的渠道和方案编制(二)银行贷款3、房地产开发项目贷款4、房地产抵押贷款二、资金筹集方案的编制(二)资金筹集方案编制过程(三)资金流动计划的编制2、资金收入计划3、资金流动计划第三节资金筹集的成本分析和风险分析(二)资金成本的内容2、资金使用成本二、资金筹集的风险分析3、资金结构与财务风险(二)资金筹集风险的度量2、标准差3、变异系数第四节资金筹集方案的比较与开发成本控制二、开发成本核算三、开发成本的控制2、施工阶段的成本控制复习思考题