北京建筑工程学院大兴新校区土交工程学院楼、测绘工程学院楼装饰装修工程监理实施细则编制:批准:建工学院大兴新校区工程项目监理部二零一四年二月目录工程概况编制依据监理工作流程施工准备阶段得监控施工阶段得监控工程概况1、1工程简介:项目内容工程名称土交学院教学办公实验楼等3项(北京建筑工程学院大兴新校区土交学院教学办公实验楼、测绘学院教学办公实验楼）地理位置大兴区黄村镇建设单位北京建筑工程学院勘察单位北京创天烨测绘有限公司设计单位清华大学建筑设计研究院有限公司监理单位北京建工京精大房工程建设监理公司质量监督单位北京大兴区质量监督站施工总承包单位中国新兴建设开发总公司合同承包范围除甲方分包外得施工图纸所示得建筑工程、装饰装修工程、电气安装工程、给排水与采暖工程投资来源自筹资金结算方式单价合同结算合同工期计划工期4５0日历天开工日期:2０13-4-２竣工日期:20１4-６-２6合同质量目标合格(承诺确保获得结构长城杯,争创建筑长城杯）1、2建筑设计概况1、2、１土交学院教学办公实验楼建筑设计概况序号项目内容1建筑功能教学、办公、实验楼2建筑特点设计使用年限50年,抗震设防烈度８度3建筑面积(㎡)总建筑面积10278、82占地面积2123、79地上840３、3８地下1875、444建筑层数地上5层局部一层,地下1层5建筑层高（ｍ)地上部分层高地上三至五层4、2地上二层4、５地上一层4、5局部6、3地下部分层高地下一层４、5夹层２、７6建筑高度(ｍ)绝对标高43、1室内外标高相差-0、3檐高２3、２总高23、3基底标高－７、３最大基坑深度－7、37建筑平面横轴编号1~14纵轴编号A～H横轴距离（ｍm)9８8５0纵轴距离（ｍｍ)317508耐火等级地上二级地下一级９防水等级屋面Ⅱ级地下室Ｉ级10外墙保温挤塑板11砌体材料外墙2５0mm厚轻集料混凝土砌块内填充墙200mm混凝土空心砌块砖局部内填充墙１00mm混凝土空心砌块砖１1外装修外墙干粘或干锚Ａ级玻璃纤维板外门窗气密性不低于4级、水密性不低于３级、隔声性能不低于3级PA断桥铝合金门窗屋面砂浆正置式、地砖正置式12内装修顶棚涂料、铝条板吊顶、矿棉板吊顶防火保温楼(地)面水泥、耐磨环氧涂层、地砖、花岗石、双层软木内墙水泥砂浆、涂料、薄型面砖(防水)、保温内墙踢脚水泥、面砖、石材、木质门窗普通门防火门保温门普通窗高窗1３室外装修坡道无障碍坡道防滑地砖人行坡道水泥砂浆、金刚砂防滑条自行车坡道细石混凝土、面层凹陷处理散水暗埋式散水台阶毛面花岗石14防水工程屋面4+３热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材地下室４+3热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材;P８防水混凝土室内0、7厚丙烯轮防水卷材、用１、3厚胶粘1、2、2测绘学院教学办公实验楼建筑设计概况序号项目内容1建筑功能教学、办公、实验楼2建筑特点设计使用年限5０年,抗震设防烈度8度3建筑面积(㎡)总建筑面积9851、08占地面积２1２3、７9地上8084、3地下1191、634建筑层数地上５层局部一层，地下１层５建筑层高(m)地上部分层高地上三至五层4、2地上二层4、5地上一层4、5地下部分层高地下一层4、5夹层2、８6建筑高度(m）绝对标高４3、１室内外标高相差-0、3檐高23、２总高2３、7基底标高-5、9最大基坑深度-7、9７建筑平面横轴编号１~14纵轴编号A~F横轴距离(mｍ)1０2１０0纵轴距离(mｍ）2０4808耐火等级地上二级地下一级９防水等级屋面Ⅱ级地下室I级1０外墙保温挤塑板１1砌体材料外墙25０mm厚轻集料混凝土砌块内填充墙20０mｍ混凝土空心砌块砖局部内填充墙１0０mm混凝土空心砌块砖1１外装修外墙干粘或干锚A级玻璃纤维板外门窗气密性不低于4级、水密性不低于３级、隔声性能不低于3级PA断桥铝合金门窗屋面砂浆正置式、地砖正置式12内装修顶棚涂料、铝条板吊顶、矿棉板吊顶防火保温楼（地)面水泥、耐磨环氧涂层、地砖、花岗石、双层软木内墙水泥砂浆、涂料、薄型面砖（防水)、保温内墙踢脚水泥、面砖、石材、木质门窗普通门防火门保温门普通窗高窗13室外装修坡道无障碍坡道防滑地砖人行坡道水泥砂浆、金刚砂防滑条自行车坡道细石混凝土、面层凹陷处理散水暗埋式散水台阶毛面花岗石14防水工程屋面4+3热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材地下室４+3热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材;P８防水混凝土室内0、7厚丙烯轮防水卷材、用1、3厚胶粘１、２、3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式钢筋混凝土框架-抗震墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖2土质、地下水位基底以上土质情况粉质粘土、人工杂填土地下水位(ｍ)2１、7地基地基土质情况粉质粘土地基承载力ｆka＝１8０kPa３抗震设防烈度8度(0、2ｇ)4结