物业管理 档案管理.ppt
档案管理档案的定义：物业档案管理的概念物业档案管理工作的特点物业管理档案的内容物业管理档案的分类方法物业管理档案存放档案的安全案例一：案例分析总结：案例二：分析：
物业管理理论与实务.ppt
第三章物业管理组织第一节物业管理企业第二节业主大会和业主委员会第三节物业管理企业与相关机构的关系第四节物业管理企业的管理制度
物业管理的重要性.doc
物业管理的重要性随着城市建设的发展，各种住宅、商业大厦、办公大楼、标准工业厂房以及住宅小区日益增多，它们在交付使用后，都面临着管理、养护、修缮的问题；不仅是新建楼宇、住宅小区是如此，历代保存下来的原有老房屋也存在着定期养护修缮的问题。原有在产品经济体制下形成的房屋管理模式，早己显得落后了，不适用了。在商品经济体制下，房屋的管理、修缮、服务，出路只有一个，借鉴国际经验，推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理。一、物业管理可以延长房屋使用年限及确保其功能的正常发挥房产建成后，一要受到自
物业管理规章制度.docx
物业管理规章制度物业管理规章制度精选（15篇）在现在的社会生活中，我们可以接触到制度的地方越来越多，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。拟起制度来就毫无头绪？以下是小编精心整理的物业管理规章制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业管理规章制度1（1）当值各岗保安员如发现厦范围内水浸，应立即将出事地点和情况报告主管，同时尽快采用就近的防水设施保护好受浸楼层各电梯口，以免电梯受损。（2）当值组长接报后应立即赶到现场查看情况，组织抢险。（3）设法查明浸水原因，并采取有效的阻截措施
物业管理自荐书.docx
物业管理自荐书物业管理自荐书随着社会一步步向前发展，越来越多地方需要用到自荐书，自荐书根据用途的不同也有着不同的类型。那么问题来了，到底应如何写一份恰当的自荐书呢？下面是小编收集整理的物业管理自荐书，欢迎阅读与收藏。物业管理自荐书1尊敬的领导：您好！首先感谢您在百忙之中审阅这份材料。我叫XXX，是XX职业技术学院物业管理专业的应届毕业生。今天我是怀着平静而又激动的心情递上这封自荐书。之所以平静，是我的知识和努力将不会令您失望；之所以激动，是我决定以无悔的青春走到你们中间，实现共同的辉煌。大学三年里，我勤奋
物业管理的岗位职责.docx
物业管理的岗位职责物业管理的岗位职责在发展不断提速的社会中，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是小编整理的物业管理的岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。物业管理的岗位职责11、独立开展公司下属厂房物业(临港/浦东等地)资源的招商、招租业务，以及负责客户的开发、拓展及维护。2、协助领导做好相关招商计划的落实、执行;3、主动拓展市场，定期开展客户调研，形成调
物业管理条例 停车.docx
物业管理条例停车物业管理条例停车车棚工作流程1、 车棚值班员着装整齐，佩戴整齐，精神饱满，遵守作息时间。车棚工作时间为：早班7：00—18：00，晚班8：50—20：00.两班制，每一个半小时倒班一次；每周调班一次。2、 &n
物业管理合同精选.docx
物业管理合同实用的物业管理合同合集九篇在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的物业管理合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。物业管理合同篇1甲方：乙方：甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务；乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的
物业管理中的沟通技巧.docx
物业管理中的沟通技巧物业管理中的沟通技巧关于物业管理，成都卓悦物业表示最关键的问题在于沟通，所谓沟通，就是信息交流，就是思想互动，通过“沟通”这座桥梁，才能和服务对象相互了解彼此的想法、立场和观点，进而达到相互理解，相互信任，最终到达和谐社区的理想彼岸。那么，如何做到有效的沟通，是否有技巧和方法呢？物业管理中的沟通技巧1一、说服教育法将物业管理的有关法律、法规、政策向业户进行宣传、教育和说服，是我们在工作中最常用的方法，但往往也是效果比较差的方法，直观的，死板的说教是无能的表现。讲-法律、讲政策理所当然，
最新物业管理条例.doc
最新《物业管理条例》（全文）精编版红色字体或是字体有双下划线为修改的内容中华人民共和国国务院令第504号现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。总理温家宝二○○七年八月二十六日国务院关于修改《物业管理条例》的决定根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但
物业管理调研报告精选.docx
物业管理调研报告在生活中，报告的使用频率呈上升趋势，不同种类的报告具有不同的用途。在写之前，可以先参考范文，以下是小编整理的物业管理调研报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。物业管理调研报告1随着房地产行业的迅猛发展，物业管理行业应运而生，成为新兴行业。物业公司大致分为两类，一类是房地产公司设立的物业公司，法人代表与房地产公司相同，这类物业公司致力营造良好的楼盘形象，为房地产公司树立品牌，物业管理较为规范，工作人员及投入较多，每个楼盘开盘后逐步纳入物业管理，并为房地产公司管理楼盘售后的的后期事宜。另一类物业公
物业管理合同精选.docx
物业管理合同在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的物业管理合同，仅供参考，大家一起来看看吧。物业管理合同1甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。一、服务内容乙方为甲方位于________项目________区域根据本合同的要求提供日常保洁服务。二、服务期限自________年___
物业管理公司聘用合同.docx
物业管理公司聘用合同物业管理公司聘用合同4篇在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的物业管理公司聘用合同，欢迎大家分享。物业管理公司聘用合同1甲方：乙方：甲、乙双方根据有关法律、法规和企业规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，订立本协议，作为双方履约依据，以资共同遵守。一、聘用期限聘用期限自年月日起至年月日止。其中试用期为个月。如协议期满时双方未提出异议，本协议按乙方实际工作时间自动延期。二、工作内容和工作
熙园物业管理方案.doc
www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn熙园物业管理方案一、小区情况描述熙园位于深圳市福田区香蜜湖路,东临香蜜湖度假旅游风景区，西与植物园隔路相望，北为莲花西路。开发单位：深圳市鸿荣源房地产开发有限公司建筑设计单位：会所与联排别墅为柏涛建筑设计有限公司，其它为深圳市立方建筑设计有限公司环境设计：贝尔高林（香港）有限公司总占地面积为127962m2，总建筑面积201353m2；其中，住宅建筑面积为138408m2、架空层花园建筑面积为7870m2，地下车库总建筑面积为47318m2、会所建筑面积
物业管理方案编辑精选.docx
物业管理方案有关物业管理方案汇总3篇为了确保事情或工作有效开展，时常需要预先开展方案准备工作，方案是书面计划，具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。制定方案需要注意哪些问题呢？下面是小编帮大家整理的物业管理方案10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。物业管理方案篇1针对xx学校的实际情况，经过我们现场考察以及根据校方的要求，为确保学生能够正常学习与生活、按时作息、及时上课，我们将桂林师范高等专科学校日常的物业管理分为三大块：安全管理、环境卫生管理、水电及公共设施管理。一、安全管理1、成立有校方参与的共管机制。学校领导
物业管理方案精编.docx
物业管理方案关于物业管理方案（精选5篇）为了确保事情或工作有序有力开展，往往需要预先制定好方案，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。制定方案需要注意哪些问题呢？以下是小编收集整理的关于物业管理方案（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。物业管理方案1一、物业管理公共服务质量标准1、房屋共用部位、共用设施设备的维护（1）房屋A、房屋完好率达98%以上；B、房屋零修、急修及时率92%以上；C、房屋零修工程合格率98%以上；D、外观良好、整洁、无缺损现象；E、房屋装修贴合管理规定。（2）协调
物业管理方案最新精选.docx
物业管理方案物业管理方案合集9篇为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展，预先制定方案是必不可少的，方案属于计划类文书的一种。你知道什么样的方案才能切实地帮助到我们吗？以下是小编整理的物业管理方案9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。物业管理方案篇1对合同意向的承诺一、承包方式：物业设计图纸预算。二、服务价款的计算方式：1、各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业常规计算；2、普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算；3、特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准，并适当浮动，予以确定；4、设备的购置租赁价
物业管理方案最新整理.docx
物业管理方案物业管理方案模板汇总五篇为确保事情或工作高质量高水平开展，就常常需要事先准备方案，方案具有可操作性和可行性的特点。那要怎么制定科学的方案呢？下面是小编为大家整理的物业管理方案5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业管理方案篇1致ZZ市房地产开发有限公司：（一）、我公司已详细阅读贵公司提供的有关项目文件、销售宣传册等相关资料，并实地进行了勘察。对XX·当代华府房项目的物业管理服务的提供、人财物的保障等进行了分析和商讨，经认真编写现正式递交方案书，并作如下方案说明：1、我们将全面履行本方
物业管理方案整理版.docx
物业管理方案关于物业管理方案7篇为确保事情或工作顺利开展，我们需要事先制定方案，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。那么应当如何制定方案呢？下面是小编为大家收集的物业管理方案7篇，希望能够帮助到大家。物业管理方案篇1一、XX项目物业分析：1、物业地域范围开阔，封闭性交强2、购置物业人员层次较高，属于房地产市场尖端客户群体，其对居住的私密性、安全性要求较高，并且具有相当强的物业消费承受能力；3、购置物业用途复杂，有居住类要求、有办公类要求、有会所类要求等；4、物业管理为混合式管理，
物业管理年度总结.docx
物业管理年度总结物业管理年度总结模板锦集7篇总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它可以提升我们发现问题的能力，不妨坐下来好好写写总结吧。我们该怎么写总结呢？下面是小编精心整理的物业管理年度总结7篇，希望对大家有所帮助。物业管理年度总结篇120xx年度工作在阳光家园全体员工的忙碌中匆匆而过，甚至来不及等我们回首一眸。XX年全年工作是公司寻求发展的重要而关键的一年。年前，公司提出“紧抓目标、紧盯利润、想方设法经营创收，千方百计服务客户，适时参与市场竟争”的经营理念，使管理处认
