上海绿地小区物业管理系统设计与实现的综述报告.docx
上海绿地小区物业管理系统设计与实现的综述报告物业管理系统作为一个综合性的管理平台，可以帮助小区物业在日常管理和服务方面简化流程，提高效率和服务品质。本文将以上海绿地小区物业管理系统为例，综述其设计与实现的过程和关键技术。一、需求分析与系统设计系统设计的第一步是需求分析，即明确用户的需求和业务场景。上海绿地小区物业管理系统的用户主要包括业主、物业公司和物业管理处，其主要业务涵盖物业管理、项目管理、业主管理和费用管理等方面。因此，在系统设计中需要实现以下功能：1.物业管理：包括小区公共设施的维修、保洁、安保等
物业管理年终工作总结编辑最新精编.docx
物业管理年终工作总结物业管理年终工作总结1崭新的一年也即将开始。整整一年的忙碌也即将告一段落。回头看一看这一年的工作，真的让我觉得很惭愧。接下来我将对自己的工作进行以下总结。一、组织机构和人力资源公司投入了大量的经费为业务部四位较出色的业务员配了车，公司也因此在组织机构方面做了较大的调整。因为考虑到团队合作和提高车辆使用率的问题，我们依托这四名较优秀的业务员建立了四个业务小组，分别由四人任组长。最初要求各组在三个月内健全队伍，配额三人，即一名组长加两名组员。我也开始帮助他们招聘人才。但是由于方向的错误和对
物业管理年终个人工作总结精编.docx
物业管理年终个人工作总结物业管理年终个人工作总结篇1回首过去，我的工作同样经历着不平凡。年初带着朴实与好奇的心情来到了xx物业，开始了一段新坏境的里程，工作内容包裹着熟悉的和未知的，鞭策着我需要付出更多的努力去学习和挑战。进一年时间转瞬就过去了，在部门领导的培养与同事们的帮助下我很快熟悉和胜任了物业管理员的岗位职责。岁末，每个人都应该梳理过去。筹划未来，此刻就将自己近一年来的工作总结如下：一、物业服务工作物业工作主要有日常报修，投诉处理，收费，基础设施、设备维护，环境卫生，蚊虫、老鼠的消杀；有学习培训，上
物业管理人员终个人工作总结.docx
物业管理人员终个人工作总结物业管理人员终个人工作总结120xx年已经到了最后一个月了，我们的工作也到了一个总结和收尾的阶段了，咱们x物业公司为广大业主服务了一整年，自然在工作上取得了不小的成绩，也收获了不少业主的点赞，这得感谢领导们的决策有方，也得感谢诸位同事的相互配合，这才让咱们的物业工作开展的越来越顺利。下面就让我来对自己这一年的物业工作进行一个年终总结。我加入到咱们x物业这个大家庭已经有两年的时间了，所以我在工作这方面还是比较有心得的。想做好物业管理工作，那自然就得为业主考虑，所以我们在工作的时候应
昆明市物业管理服务收费管理办法.doc
PAGE\*MERGEFORMAT142020年4月19日昆明市物业管理服务收费管理办法文档仅供参考昆明市物业管理服务收费管理办法昆明市人民政府关于印发《昆明市物业管理服务收费管理办法》的通知（昆政发〔１９９９〕７４号）各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局：《昆明市物业管理服务收费管理办法》，已经昆明市人民政府第８２次常务会议原则同意，现予印发执行。执行中遇到的情况和问题，请及时向市物价局反映。一九九九年十月二十五日昆明市物业管理服务收费管理办法第一章总则第一条为规范我市物业管理服务收费行为，
物业收楼入伙通知文件【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业收楼入伙通知文件【物业管理经验分享】物业交付使用通知书栋层房先生/女士:您好!您认购的物业现已竣工,经省、市有关政府部门验收合格准予交付使用。为使您顺利、妥善地接收物业,请仔细阅读以下事项,并按相关指引办理收楼手续。一、缴交楼款和其他事项(详见所附的《交款通知书》)请您于二零零年月日前持所附的银行进帐单将《交款通知书》所列款项支付到敝司指定帐户,请携带上述款项的银行回单前往办理收楼手续。如您未能按时缴清以上款项,敝司将按《商品房买卖合同》的约
保洁部奖惩制度(七)【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！保洁部奖惩制度（七）【物业管理经验分享】保洁部奖惩制度（七）为保证部门的各项规章制度认真贯彻执行，充分调动员工工作积极性、创造性，实行奖勤罚懒的用人机制，特制定本部门员工奖惩制度。一．奖励1．奖励种类颁发证书；通报表扬；物质奖励；发放奖金。2．奖励条件（1）对改进公司工作、提高服务质量有重大贡献者。（2）发现事故苗头，及时采取措施，防止重大事故发生者。（3）控制开支、节约费用有显著成绩者。（4）廉洁奉公，敢于抵制不正之风，事迹突出者。（5）见义勇
物业辖区巡逻岗位工作规范【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业辖区巡逻岗位工作规范【物业管理经验分享】物业辖区巡逻岗位工作规范目的：为了更好地使巡逻岗能按城区的实际情况，实行全方位的监视和巡查工作，保证城区的安全、秩序良好。要求：遵守护卫队纪律规定，按护卫队员服饰及仪容仪表规定，并遵守护卫队员交接班制度做好交接班的工作。不定时巡查责任区域发现问题及时做好相关记录。值班时间安排：巡逻护卫队员实施二十四小时全天候值班制度。每天分三班，每星期一换，每班八小时，早班7:30至15:30，中班15:30至23:3
项目物业接管验收程序(七)【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！项目物业接管验收程序（七）【物业管理经验分享】项目物业接管验收程序（七）1确定时间1.1开发商拟定《物业移交接管工作进度计划》，成立移交小组，任命专职移交人员,并向管理公司送达接管验收《通知书》，由物业公司备案；2.2管理公司在收到《通知书》后15日内签发验收回复函并与开发商约定资料移交和物业接管验收时间。2资料移交2.1按双方约定的时间,管理公司与开发商按物业资料交接单进行资料移交，双方确认签字。2.2对资料验收中发现的问题，逐项记录在《接管验
某物业管理公司保洁与绿化管理培训操作资料—--讲义.doc
HYPERLINK"http://www.wyfwgw.com/Article/786.html"\o""\t"_blank"物业管理公司保洁与绿化管理培训操作资料大全HYPERLINK"http://www.wyfwgw.com/Article/786.html"http://www.wyfwgw.com/Article/786.html第一篇保洁与绿化管理人员职责标准第一章保洁主管职责标准保洁主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区的保洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下：一、保洁工作的
2019年物业管理工作总结--精品范文.docx
20XX年物业管理工作总结一、全力配合公司地产开发，小区品牌不断提升今年，为了配合公司的物业发展，公司调整了发展战略，奉行“先品牌、后规模”、“把工作重心放在改进物业的服务品质”的思路，集中优势资源确保为公司开发的精品楼盘提供配套的精品物业管理。为此，重点抓好以下几方面工作：1、贯彻按物业管理ｉｓｏ体系的有效运作成立之初便做好了质量的策划，明确公司的质量目标、要求，以及所想达到的目标，以最合适的服务质量去满足业主及使用人的需要。一季度来，公司始终按照ｉｓｏ9000和ｉｓｏ14000的要求为奋斗目标，同时也
江苏省城市住宅区物业管理办法.doc
《江苏省城市住宅区物业管理办法》已于1998年9月4日经省人民政府第12次常务会议审议通过，现予发布施行。第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济和住房制度改革的要求，建立业主自治与物业管理企业专业化管理相结合的社会化、专业化、市场化物业管理新体制，规范物业管理行为，提高城市住宅区物业管理水平，为城市居民创造和保持整洁、文明、安全、方便的居住环境，依据国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省行政区域内从事城市住宅区物业管理活动，应当遵守本办法。本办法所称物业，是指已建成投入使用的住宅区内各类房
房地产物业管理思考题答案2.doc
《房地产物业管理》思考题第一章：市场经济下的物业管理计划经济下的房产管理有何特点？答：一是强调了房地产的社会福利性，而忽略了它的商品属性；二是房地产作为生产资料，由于我国社会主义性质、生产资料公有制要求，因此房地产必须由国家来管理。而国家管理是一个虚构体，所以由代表国家利益的各地房管局及下属的房管所来管理，实际上采取的是行政体制管理。三是这种体制下，国家在住宅建筑上只有投入没有产出。建的越多，补得越多，包袱背的越重。在住宅建设管理上，其弊端日益显现出来。（1）管理不到位现象严重；（2）房屋的附属设施，公用
校长的物业管理工作总结（优秀18篇）.docx
校长的物业管理工作总结（优秀18篇）总结可以帮助我们更好地认识自己，发现自己的潜能和发展方向。一个较为完美的总结应该准确、简洁、具有可操作性。小编在这里整理了一些总结的范文，供大家参考和学习。校长的物业管理工作总结篇一我是，出生于xxxx年，xxxx年毕业于xx省xx师范，从事教育工作30年，任初级中学校长。30年来我始终在农村学校工作，我在教育工作中，享受着人生最大的快乐。我带着浓厚的兴趣，组织、主持并积极参与学校的课堂教学改革工作。通过学习、总结、思考我提出学校的办学理念，得到全校师生的认可，也受到许
【推荐】物业管理营业税金及附加的会计核算.doc
物业管理营业税金及附加的会计核算主营业务收入包括物业管理收入、物业经营收入、物业大修收入，其中以物业管理收入为主营业务收入包括物业管理收入、物业经营收入、物业大修收入，其中以物业管理收入为主，主要包括：为房屋业主和使用人提供公共卫生清洗、公用设施的维修保养和保安、绿化而收取的公共性服务费;为房屋业主和使用人代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费、房屋自用部位和自用设备修缮等而收取的公众代办性服务费;为满足房屋业主和使用人的特殊需要，为其提供的增值服务，诸如家电维修、室内装裱、代办购物、购买充值卡、配送和分
2022年物业管理费催款通知书范文.docx
此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。PAGEPAGE1物业管理费催款通知书范文尊敬的xxx小区业主：您所购买的位于xxx小区xxx号房自xx年xx月-xx年xx月的物业服务费、空调及水电等各项费用总计人民币xxxx元（其中含滞纳金xxx元）至今尚未结清，小区管理中心已多次向您发出书面催款通知，并就欠费问题与您进行过沟通，但至今仍未见您交纳相关欠款。截止xx年xx月xx日，水费xx元、电费xx元、公摊电费xx元、公摊水费xx元、空调费xx元、城市垃圾
2022年物业管理员劳动合同范本.docx
此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。物业管理员劳动合同范本甲方(用人单位)名称:性质:股份制法定地址:现任法人代表:xxx。乙方(职工)姓名:物业管理员性别:年龄:学历籍贯:xx省xx市(县)身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx。甲方因工作(生产)需要,招(聘、雇)乙方为职工(员工)。甲乙方在平等自愿、协商一致的基础上,根据《中华人民共和国劳动法》及国家、省有关法律、法规签订本合同,供双方遵守执行。一、合同期限(本合同期限按下列第x种类型执行)1、本
