创建现代物业管理和服务.ppt
——如何打造一个新型物业公司内容概要居民物业的构成对物业的理解业主关心什么物管企业做什么主流住宅的客户细分主流住宅客户的核心需求需求分析的拓展管理模式——现状分析管理模式——成本现状管理模式——管理现状管理模式的构建原则可参考的组织架构传统物业的服务模式现代物业的服务模式大客服的概念物业的客服应该是主动的传统物业的盈利空间越来越小现在的物业越来越不务正业构建商业模式必须思考的问题打造现代物业的商业模式应用新技术现代物业商业模式的步骤中国物业发展的趋势现在做什么？初期的重点任务怎样成功用境界塑造灵魂！用实力
上海市物业管理条例.doc
上海市物业管理条例细则第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。第四条国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业
大同市物业管理条例.doc
大同市物业管理条例(２００６年６月２３日大同市第十二届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过２００６年８月４日山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准)山西省人民代表大会常务委员会关于批准《大同市物业管理条例》的决定(２００６年８月４日山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过)山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议审议了大同市第十二届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过的《大同市物业管理条例》，决定予以批准。大同市人民代表大会常务委员会公告大同市第十二届人民代表大会
哈尔滨市物业管理条例.doc
——哈尔滨市第十四届人民代表大会常务委员会公告第7号《哈尔滨市物业管理条例》业经哈尔滨市第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议于2012年5月31日通过，黑龙江省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议于2012年8月24日批准，现予公布，自2012年11月1日起施行。哈尔滨市人民代表大会常务委员会2012年9月10日哈尔滨市物业管理条例（2012年5月31日哈尔滨市第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议通过，2012年8月24日黑龙江省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议批准）第一章总则
乌鲁木齐市物业管理条例.doc
乌鲁木齐市物业管理条例（乌鲁木齐第十二届人民代表大会常务委员会第四十六次会议通过2003年3月28日新疆维吾尔自治区第十届人民代表大会常务委员会第二次会议批准）第一章总则第二章业主、业主大会和业主委员会第三章前期物业管理第四章物业管理服务第五章物业的使用与维护第六章物业管理服务费用及专用房屋第七章物业维修基金第八章法律责任第九章附则第一章总则第一条为规范乌鲁木齐市物业管理行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的生活、工作环境，根据国家有关法律、法规，结合本市，制定本条例，第二条本条例适用
物业管理条例(完整版).doc
更多物业管理资料，请登录广西职业培训网HYPERLINK"http://www.gxpx.cn"http://www.gxpx.cn物业管理条例中华人民共和国国务院令第504号现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。总理温家宝二○○七年八月二十六日国务院关于修改《物业管理条例》的决定根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管
天津市物业管理条例.doc
天津市人民代表大会常务委员会公告第三号《天津市物业管理条例》已由天津市第十五届人民代表大会常务委员会第四次会议于2008年9月10日修订通过，现将修订后的《天津市物业管理条例》公布，自2008年12月1日起施行。天津市人民代表大会常务委员会2008年9月10日天津市物业管理条例（2002年10月24日天津市第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过2008年9月10日天津市第十五届人民代表大会常务委员会第四次会议修订）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《H
沈阳市物业管理条例.doc
【法规标题】沈阳市物业管理条例【颁布单位】辽宁省沈阳市人大常委会【颁布时间】2010-10-26【失效时间】沈阳市物业管理条例沈阳市人民代表大会常务委员会公告第16号《沈阳市物业管理条例》由沈阳市第十四届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2010年8月31日通过，已经辽宁省第十一届人民代表大会常务委员会第十九次会议于2010年9月29日批准，现予公布，自2011年1月1日起施行。沈阳市人民代表大会常务委员会2010年10月26日沈阳市物业管理条例（2010年8月31日沈阳市第十四届人民代表大会常务委员
《广东省物业管理条例》.doc
《广东省物业管理条例》（广东省第十一届人大常委会公告第10号）2009-02-05下午14:02:59总点击数：4059广东省第十一届人民代表大会常务委员会公告（第10号）《广东省物业管理条例》已由广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议于2008年11月28日修订通过，现将修订后的《广东省物业管理条例》公布，自2009年3月1日起施行。广东省人民代表大会常务委员会2008年11月28日《广东省物业管理条例》（1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过2008年11月28日
上海市物业管理条例.docx
第一章总则第一条为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《HYPERLINK"http://www.wyfwgw.com/laws/29.html"\t"_blank"中华人民共和国物权法》、国务院《HYPERLINK"http://www.wyfwgw.com/laws/5.html"\t"_blank"物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本市行政区域内住宅物业管理、使用及其监督管理，适用本规定。第三条本规定所称住宅物业管理（以
第504号 物业管理条例.docx
物业管理条例中华人民共和国国务院令第504号现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。总理温家宝二○○七年八月二十六日国务院关于修改《物业管理条例》的决定根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决
湖南省物业管理条例.doc
湘价服〔2010〕76号各市州县物价局、房产局：为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据国家有关规定，结合我省实际，经召开价格决策听证会及广泛听取意见，并报省人民政府同意，现将《湖南省物业服务收费管理办法》印发你们，请结合当地实际贯彻执行。附件：《湖南省物业服务收费管理办法》湖南省物价局湖南省住房和城乡建设厅二○一○年六月七日主题词：物业服务收费通知抄送：国家发改委、住房和城乡建设部，省政府办公厅、省政府法制办、省机关事务管理局，省物价局各直属单位湖南省物价局办公室20
《广东省物业管理条例》.pdf
《广东省物业管理条例》1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议修订）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对
修改后的物业管理条例.doc
国务院关于修改《物业管理条例》的决定中华人民共和国国务院令第504号现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。总理温家宝二○○七年八月二十六日国务院关于修改《物业管理条例》的决定根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少
房地产物业管理方案.ppt
房屋建筑及设备管理体系的建立和运作
深圳市物业管理条例.doc
深圳市物业管理条例目录第一章总则第二章业主、业主大会、业主委员会和管理规约第三章建设单位和物业服务企业第四章物业服务第五章物业使用与维护第六章费用和资金第七章法律责任第八章附则【文件名称】深圳经济特区物业管理条例【发布单位】广东省深圳市【发布文号】深圳市人民代表大会常务委员会公告第57号【发布日期】2007-10-17【生效日期】2008-01-01深圳经济特区物业管理条例第一章总则第一条为了规范深圳经济特区（以下简称特区）物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和
珠海市物业管理条例.docx
珠海市物业管理条例（2007年9月14日珠海市第七届人民代表大会常务委员会第六次会议通过2007年11月30日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三十五次会议批准）第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益，营造安全、文明、整洁、优美、和谐的居住和工作环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。第三条各级人民政府应当加强对物业管理工作的领导，促进物业管理的专业化、市场化、规范化。第四条物业管理行政主管部门负责物
广东省物业管理条例.doc
目录第一章总则第二章物业管理区域第三章业主、业主大会及业主委员会第四章前期物业管理第五章物业管理服务第六章物业的使用和维护第七章法律责任第八章附则《广东省物业管理条例》(1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议修订)广东省物业管理条例第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，
贵州省物业管理条例.pdf
法缘博客专注律师营销实战与研究http://hi.baidu.com/lawedge贵州省物业管理条例【颁布部门】贵州省人大(含常委会)【颁布时间】20100917【实施时间】20100917【时效性】尚未生效贵州省物业管理条例（2010年9月17日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业和其他管理人的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制
南昌市物业管理条例.docx
南昌市物业管理条例目录第一章总则第二章业主、业主大会及业主委员会第三章前期物业管理第四章物业管理服务第五章物业的使用与维护第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理适用本条例。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及
