商业策划书格式（精选25篇）小编为你精心整理了25篇《商业策划书格式》的范文，但愿对你的工作学习带来帮助，希望你能喜欢！当然你还可以在搜索到更多与《商业策划书格式》相关的范文。篇1：商业策划书格式开放空间。旧片区要求分阶段、有步骤逐步改造，并切实改善生态环境。“三轴”分别由五一路向西延伸与武信路接通和富民街向西延伸与武信路接通，并由西向东布置具有地方特色，立面造型别致的两条建筑景观轴线。另一条则是城镇生态艺术景观轴线，它西起武信路，穿过内嵌绿色走廊的商业街，横贯空间收放有序、地面铺装精致的娱乐广场，到达景观丰富多姿、寓意广泛的游憩公园。“四街”指市场街、老街、朝阳街、风味小吃巷等四条商业街。“六区”指结构清晰、功能明确的行政办公区、商贸经济区、中心教育区、居住区、工业区和游憩娱乐区。在以往的东营人的消费观念中，要购买高档次和新奇特的产品都要去济南或青岛，因为东营虽然具有较强的消费能力但却缺乏规模档次的消费场所。因此在河口建设大型商业区，在区域内建成自己的CBD商务中心区，不仅仅是市场需求也是政府形象的综合展示。目前规划中的商业中心区所处的位置恰恰是河口商业繁华的代表区位，具有不可比拟的商业氛围和文化底蕴。三、项目定位分析规划建设的项目位于河口区城市中心地区，发展范围西其商业街，东至商场东邻，北临朝阳街，南临丰河街，占地面积23公顷。从总体规划来看，该项目将会在河口乃至东营建立起一座商业桥头堡，全面提升当地的经济和商业氛围，拉动经济增长，提高消费水平。项目推广定位：1、河口CBD，河口新商业地标！2、新东营、新河口、新商业！3、国际商业城，领先世界一大步！案名推广：1、河口新维商业大世界（新，创新之意；维，元素和视角空间的意思）；2、新河口商业广场（新，字体现的是一种境界和精神面貌）；3、时尚年华购物大世界（年华，时代和群体的介定；大世界，为丰富的意思）；4、河口万国商业城（万国，商品汇聚中外的意思）；5、阳光印象商业城（阳光，时尚温暖之意，城，大空间）；主题广告推广：1、新河口商业广场，一场新消费革命！2、创新就是财富胆识就是成功――阳光印象商业城3、新商业世界新消费国度――时尚年华购物大世界4、消费就是爱自己――河口万国商业城！四、目标市场分析一、目标客户来源东营商业地产市场几乎不存在竞争个案，只要将该项目的运做达到专业化规模化。就必定会在商业领域内产生不可比拟的冲击。其目标客户群体也将不攻自破。投资型需求（买商业店面）是主力，这是毋庸质疑的。因此，本案的目标市场应该是东营、河口的商业流通领域的经商阶层和外地品牌客商，具体细分而言，则是下面这几类人群：1.1、油田行业的的中高层干部，他们由于身居高位，国家本来就有相当不错的福利待遇，加上其中大部分人通常都会利用职权谋取一定程度的灰色收入，因此，他们有购买商业店铺来投资和增值的动机。1.2、河口、东营的品牌商业店铺业主和经营者，将会因该项目位置的强大向心力，而在此选择店铺进行扩大经营，这将是本案的目标顾客群体。1.3、小规模拆迁安置的个体小商品经营业户将会重新返回这里，投资经营。1.4、外地在东营投资开设的店铺和批发零售商将会再次关注。1.5、各大品牌代理商会抢先关注并选择该项目作为主战场。1.6、各大城市的大型超市、肯德基、快餐类行业会关注这里。1.7、酒店餐饮行业的经营者是不会放弃这个绝佳的机会。二、目标客户群体特征2.1、除少数人之外，大部分目标客户都已经有了明确的投资方向（或投资企业或投资商业店面）。2.2、大部分人都有一定的积蓄准备再投资。2.3、年龄层次集中在30-40岁之间，多数人有子女在读小学或中学，有老人需要他们赡养，除此负担外，还要考虑个人的事业发展前途或仕途前景顾虑。2.4、大多数的商家和投资客都有进入规模化和专业化市场的心理愿望；2.5、大都希望在本地投资，却缺乏好的投资渠道。五、广告宣传策略1、宣传周期划分：启动期――预热期――主力推广期―――促销期――平稳期――持续期――收尾期（周期时间及条件略）2、宣传媒体的选择：广播媒体――电视媒体――报纸媒体――户外媒体――网络媒体――其他辅助媒体（媒体分析及选择略）。3、创意作品系列：平面广告――POP广告――DM广告――影视广告――广播广告――网站设计（VI系统效果略）。4、促销整合：征集标志或广告语――儿童书画大赛――第一桶金大赠送――促销大游行――明星形象代言……（具体方案略）六、营销策略倚正合奇，先声夺人。打草惊蛇，步步为营。做秀在外，设局在内。驰张有度，适可而止。这是本案全部推广策略的概括。鉴于本案的市场环境几乎没有可比性，总体市场购买力属于投资和改善经营环境的的现实状况，本案无论站在开发风险的角度还是站在营销推广风险的角度，都应该持谨慎操作的态度。“倚正合奇，先声夺人”是指东营消费者文化层次有