工程概况化州市汇景花园1#2#3#楼工程为框剪二十二层结构，总高度71米，层高㎡，分为1#建筑面积10318㎡，2#建筑面积10318㎡，3#建筑面积10318㎡，设备用房建筑面积为238㎡。拟投入2台采用SC-S施工升降机。施工升降机的结构详见说明书。二、准备工作1、人员准备：为保证安拆工作安全顺利进行，要成立安拆领导小组。2、部件检查：对各零部件进行检查，发现部件在运输贮藏，装卸过程中受到损伤的，必须进行更换，电梯要进行维修，保养，恢复电梯的良好性能并将导轨井架的插口，连接螺栓清除锈皮，适量涂抹润滑油，准备好各种安装工具。3、安装前的准备工作及注意事项：a患有心脏病、高血压、癫病不得上高空作业。B组成安装小组，由专业人员安装，并持证上岗。C安装前必须熟知安装阶段的安全要求全部内容，了解电梯的机械及电气性能原理、构造。D准备好安装时的一切工具，安全用具、零配件等。e必须将2带安装的标准节、附墙架、对重系统等零部件的插口、销孔、螺孔等穿插处去锈、除毛刺，并在这些部位及齿条上和对重导轨上涂适量润滑脂，对滚动部件确保其润滑充分及转动灵活。f在安装工地周围加设保护棚、围栏，设警戒监护和警示牌。g砼基础必须达到所规定的凝固周期及强度。4、在安拆升降机前要仔细研读《使用说明书》的文字说明，并指派合格的专业人员负责安装、留督、指导工作。三、基本要求1、施工人员要求持证上岗，必须熟悉电梯性能，结构特点及操作方法，能及时处理作业中发生的问题。2、施工人员要明确分工，确定指挥联系信号，由专人统一指挥。3、遵守相关保证安全作业纪律，进入施工现场必须带好安全帽。4、安装（拆除）时操作人员限额三人（平台上两人，操作室一人），同时其他重物不得超过250kg。5、操作人员操作时必须系好安全带，穿防滑鞋，高空作业人员的身体情况要符合国家劳动局的有关规定，严禁酒后作业。6、施工现场应在施工电梯配电箱右方不超过5米处设置60A刀闸，闸箱内设置漏电保护器，加设安装电压要求380V±5%。7、大雨天、雾天及五级风以上的天气，不得进行安装和拆除工作。8、明确安装流程：底座→梯笼→放平衡重→第一节（4～6节）导轨架→上限位及上极限行程开关碰铁→第一道附着（校正）→电缆导线护线装置→第二节导轨架→……→最后一道附着→最后部分导轨架安装→上限位及上极限行程开关碰铁→天轮→平衡重安装→搭设料台→防护门安装→自检验收→正式报验四、底座、梯笼的安装1、电梯基础施工浇筑尺寸为5000×4500×600配φ12@150的双层双向钢筋混凝土基础。混凝土强度等级为C30。该基础施工时须将地下室顶板上的杂物清理干净，后按电梯位置放出基础位置线，再绑扎钢筋和立模浇混凝土。基础施工要点：在楼面上刷好隔离剂，做好基础钢筋保护层的垫置工作，混凝土做到振捣密实，留两组试压块，当混凝土强度达到要求后再进行施工电梯的正式安装。2、基础（见附图）砼强度达到设计要求的C15标号后方可进行安装工作，安装前将基础清扫干净。3、钢丝绳穿在梯笼（约1.2T重）的吊绊上，用位于距拟装电梯西侧20m的QTZ80塔吊起吊就位。4、用水准仪抄平后，将地脚螺栓插入基础预留孔内，并浇筑C30素砼，待砼强度达到50%时，将螺母锁紧。5、将平衡重吊入，平衡重下方垫适当高度的木方。6、梯笼偏差调整1）、齿轮与齿条啮合侧隙调整：啮合侧隙用靠背轮进行调整，松开靠背螺母转动偏心套，就可以改变啮合侧隙，用塞尺测量啮合侧隙，当侧隙达到设计要求时（0.3～mm），将靠背轮螺母锁紧就可。2）、梯笼相对于导轨井架对称的调整：a、使梯笼离开地面约10cm。b、松开传动底板上的8个固定螺母，但不得卸下。c、旋动传动底板，两侧的调整：使梯笼左右移动，当梯笼中心线相对于导轨井架中心线偏移小于5mm即可。d、将8个螺母锁紧。e、松开各导轨螺母，转动偏心轴，使各导轨均靠近井架。f、锁紧各导轨的锁片，紧固螺母。五、导轨架安装1、现场一次组装4～6节标准节，并安装上限位及上极限行程开关碰铁。2、用φ15钢丝绳在标准节顶部沿对角穿好，并用塔吊吊至电梯基座上方。缓慢下落至梯笼原底座顶部50cm左右后，安排架工到梯笼顶部，每个梯笼1人。用手把住标准节并旋转使上下标准节上的齿条方向一致，然后缓慢将上部待组标准节下落就位。3、将标准节的四个连接螺栓自下而上插入，并确保螺母全部拧紧。4、解下吊具。5、接通电源，将操作室控制盘上的扭子开关置于架设档位置，将控制盒移到梯笼顶上，点动检查电梯运行方向是否与控制盒上的标志（上开，下降）一致，若不相同则要断开电源，将工地电源箱内的主开关的三相电源中任意两相换接，严禁换接电梯本身相序及电路。6、同时启动两侧梯笼上升至第一道附着位置，按要求加设第一道