商品房合同商品房合同在当今社会，人们对合同愈发重视，很多场合都离不了合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的商品房合同，希望能够帮助到大家。商品房合同1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的'定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：年月日年月日商品房合同2转让方(甲方)：身份证号：地址：受让方(乙方)：身份证号：地址：一、鉴于：(一)甲方于年月日与公司(以下简称为公司)订立了一份《房屋买卖合同》(以下简称为《房屋买卖合同》，系本协议不可分割的附件，附件1)，该合同约定的主要内容为：1、公司将其开发的RR小区号楼号房屋(以下简称为号房屋)销售给本协议甲方;2、本协议甲方应向公司支付房款合计元人民币;3、公司应于年月日前将所购房屋交付本协议甲方;4、其他《房屋买卖合同》约定事宜详见合同条款。(二)现甲方与公司之间就《房屋买卖合同》已经履行的情况为：1、本协议甲方已于年月日向公司付清了《房屋买卖合同》约定的全部房款共计元人民币(以公司出具的收据为凭);2、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已向公司付清了除本条第1款之外的其他款项包括：(1)初装费计元;(2)计元;(3)计元;以上费用合计元(以公司及相关单位出具的收据为凭)。3、号房屋的现状是：根据现实情况进行描述，未竣工/已竣工/已交付4、公司已经于年月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。(三)本协议乙方现已全面、详细地了解清楚以下内容：1、本协议甲方及公司的身份信息;2、号房屋的所有情况;3、《房屋买卖合同》中约定的本协议甲方所享有的权利及应承担的义务;4、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;5、公司依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;二、经甲乙双方协商一致，就甲方将其依据《房屋买卖合同》所享有的全部权利和应承担的全部义务以该合同履行的现状及号房屋的现状转让给乙方一事达成如下协议：(一)本协议约定双方的转让标的.，以下简称为"转让标的"：甲方依据其与公司之间就《房屋买卖合同》买卖双方已经履行的合同义务及号房屋的现状所享有的全部权利及应承担的全部义务。(二)乙方以元人民币的价格受让转让标的。(三)甲方应于本协议订立后日内履行如下义务：1、甲方应将转让标的房屋及本协议附件二所列的附属物清单中的全部设施设备交付乙方;2、甲方负责联系公司，将《房屋买