编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES37页第PAGE\*MERGEFORMAT37页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT37页房地产行业全景调研与发展战略咨询报告2016-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分产业发展概况第一章房地产行业发展综述1第一节房地产行业定义及分类1一、房地产定义1二、房地产主要分类2三、房地产经济权属3四、房地产受调控影响程度4第二节房地产行业的经营特点4一、房地产开发企业经营活动的主要业务41、土地的开发与经营42、房屋的开发与经营43、城市基础设施和公共配套设施的开发54、代建工程的开发5二、房地产行业开发经营管理过程5三、收入和成本费用的构成61、收入的构成62、成本费用的构成6第三节最近3-5年中国房地产行业经济指标分析8一、赢利性8二、成长速度9三、附加值的提升空间11四、进入壁垒／退出机制15五、风险性15六、行业周期17七、竞争激烈程度指标18第四节房地产行业产业链分析19一、产业链结构分析19二、主要环节的增值空间20三、与上下游行业之间的关联性22四、行业产业链上游相关行业分析271、房地产产品成本构成272、建筑材料行业发展状况及影响303、建筑装饰行业发展状况及影响334、水泥及其下游行业发展状况及影响385、木材及其下游行业发展状况及影响40五、行业下游产业链相关行业分析411、房地产下游行业分布412、房产中介行业发展状况及影响423、房屋租赁行业发展状况及影响434、物业管理行业发展状况及影响53第二章房地产行业市场环境及影响分析（PEST）55第一节房地产行业政治法律环境（P）55一、行业管理体制分析55二、行业主要法律法规551、《中华人民共和国建筑法》552、《城市房地产管理法》583、《土地管理法》664、行业主要政策动向71三、房地产行业标准811、《建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见》812、《建设工程质量管理条例》844、《房地产开发企业资源管理规定》865、《中华人民共和国土地管理法实施条例》885、行业相关发展规划90四、2015年上半年全国及各省市房地产行业政策94五、政策环境对行业的影响114第二节行业经济环境分析（E）117一、宏观经济形势分析117二、宏观经济环境对行业的影响分析130第三节行业社会环境分析（S）132一、房地产产业社会环境132二、社会环境对行业的影响140三、房地产业发展对社会发展的影响143第四节行业技术环境分析（T）144一、高层建筑施工技术144二、房地产测绘技术应用进展147三、高新技术产业在房地产行业中的应用151四、信息技术在中国房地产业中的应用154第三章国际房地产行业发展分析及经验借鉴164第一节全球房地产市场总体情况分析164一、全球建筑行业的发展特点164二、全球十大建筑企业1661、豪赫蒂夫公司（HochtiefAG）1662、斯勘斯卡公司(SkanskaAB)1713、万喜公司(VINCI)1734、斯特拉巴格公司（STRABAGSE.）1745、布依格公司BOUYGUES1766、柏克德集团公司（Bechtel）1787、泰克尼普集团（TECHNIP）1798、凯洛格?布朗?路特公司（KBR）1799、比尔芬格柏格建筑公司（BilfingerBergerAG）18110、福陆公司FluorCorp181三、全球房地产市场结构181四、全球房地产行业发展分析182五、国际重点房地产企业运营分析1841、欧文公司1842、格罗夫纳公司184第二节全球主要国家（地区）市场分析185一、挪威185二、比利时186三、澳大利亚1861、澳大利亚房地产行业发展概况1862、房地产政策及地产行业销售情况1883、2015-2020年澳大利亚房地产行业发展前景预测188四、全球重点城市房地产价格分析1891、英国伦敦市1892、加拿大多伦多市1893、中国香港特别行政区190第二部分产业深度分析第四章中国房地产行业土地供应分析191第一节全国土地市场供求分析191一、批准建设用地规模与结构分析191二、国有建设用地实际供应分析192三、国有建设用地成交金额分析193第二节线城市土地市场供求分析193一、一线城市土地市场供应分析193二、一线城市土地市场成交分析193第三节主要二三线城市土地市场供求分析194一、主要二三线城市土地供应分析194