2009年二类费用文件摘录2009年二类费用文件摘录2009年二类费用文件摘录工程建设其它费用（文件摘录）根据山西省建设厅文件晋建标字（2009）第9号文,关于发布《山西省工程建设其它费用标准》的通知，自2009年1月1日起执行。第一章与土地使用有关的费用（一）集体土地1、土地补偿费(费用标准）表1参考文件:《中华人民共和国土地管理法》；《山西省征用、占用林地补偿费收取和使用暂行办法》的通知(晋价涉字〔1994〕第32号)2、安置补助费(费用标准）表2参考文件：《中华人民共和国土地管理法》；《山西省征用、占用林地补偿费收取和使用暂行办法》的通知（晋价涉字〔1994〕第32号）3、地上附着物和青苗补偿费（费用标准）表3参考文件：《中华人民共和国土地管理法》；《山西省征用、占用林地补偿费收取和使用暂行办法》的通知（晋价涉字〔1994〕第32号）4、耕地开垦费计算方法(费用标准)参考文件：《山西省基本农田保护条例》(山西人大常委会1999年11月30日通过)5、耕地占用税（费用标准）表4参考文件:《山西省耕地占用税实施办法通知》(晋政发〔1987〕64号）；《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（国发〔1987〕27号）6、征地管理费（费用标准）表5参考文件：山西省财政厅《关于重新核定部分住房建设收费标准的通知》（晋价房字〔2007〕70号）7、土地价格评估费（费用标准）表6参考文件：国家计委、土地局《关于土地价格评估收费标准的通知》（计价格〔1994〕2017号）8、土地复垦费(费用标准）表7参考文件:《山西省土地复垦实施办法》（山西省人民政府令第66号）;《土地复垦规定》(中华人民共和国国务院令第19号）；《山西省基本农田保护条例》(二)国有土地1、土地使用权出让：出让年限及方式（费用标准）①国有土地使用权出让最高年限用途年限（年）居住用地70工业用地50教育、科学、文化、卫生、体育用地50商业、旅游、娱乐用地40综合或其它用地502、土地使用权出让金计算方法（费用标准)土地使用权出让金也就是购地价，除政府投资基础设施、重点工程、政府机关办公楼、安居工程外的工程项目。参考文件：《中华人民共和国房地产管理法》；《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》（山西省人民政府令第91号）3、土地使用权划拨划拨范围（费用标准）参考文件:《中华人民共和国房地产管理法》;《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》（山西省人民政府令第91号)4、土地增值税（费用标准)表8参考文件：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第38号）；《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号)5、城镇土地使用税（费用标准)表9参考文件:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第17号）;《山西省实施（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)办法》（山西省人民政府令第207号）6、契税（费用标准)表10参考文件:《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号)；《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》（财法字〔1997〕52号）7、城镇基准地价评估费（费用标准）表11参考文件：国家计委、土地局《关于土地价格评估收费标准的通知》（计价格〔1994〕2017号）8、城市房屋拆迁补偿安置费计算方法=(1）、被拆迁的房地产价格+(2）、被拆迁的房内自行装饰装修的补偿金额+（3）、房屋拆迁搬迁补助、临时安置补助、和拆迁非住宅房屋造成停产和停业补偿费。参考文件:《山西省人民政府关于印发山西省城市房屋拆迁价格评估办法与山西省房屋拆迁补助与补偿标准暂行办法的通知》（晋政发〔2004〕48号）(1)、搬迁补助费（住宅)（费用标准）拆迁住宅房屋的搬迁补助费表12分类金额所在地被拆建筑面积在30㎡（含30㎡)以下的被拆建筑建筑面积超过30㎡的市一次性支付200—300元7—10元/㎡县一次性支付150-200元5—7元/㎡建制镇一次性支付90-200元3—5元/㎡(2）、搬迁补助费（非住宅)（费用标准）拆迁住宅房屋每平方米的搬迁补助费表13分类金额所在地商业营业用房生产用房办公用房仓储用房市15-20元/㎡20-25元/㎡10-12元/㎡15-20元/㎡县10-15元/㎡15—20元/㎡7-10元/㎡10—15元/㎡建制镇7—10元/㎡10—15元/㎡5—7元/㎡7-10元/㎡说明：1、本表内容也适合实行货币补偿和现房产权调换的；(文件中第8条）2、实行期房房产权调换的按上表的2倍补偿.（文件中第8条)（3）、临时安置补助费(费用标准）拆迁房屋一次性支付临时安置补助（过渡期）标准表14拆迁内容区域被拆建筑面积月支付