我国房地产企业融资问题研究——以W公司为例的任务书一、选题背景随着中国经济的快速发展，房地产市场也迅速壮大。房地产作为中国经济的重要支柱产业，不仅是国民经济的主要组成部分，而且对各级政府财政收入和社会就业有着巨大的带动作用。但是，随着时间的推移，房地产市场的竞争也日益激烈，市场结构逐渐趋于成熟，房地产企业为了在市场中站稳脚跟，尤其是在规模上更上一层楼，都需要面临融资难的问题。目前，我国房地产企业融资问题越来越突出，影响到了企业的长远发展。因此，本次选题旨在以W公司为例，探究我国房地产企业融资问题，并尝试寻找解决方案。二、选题目的1.理解我国房地产企业融资的现状及问题2.分析W公司在融资过程中遇到的问题和困难3.总结当前我国房地产企业融资的特点和趋势4.对W公司融资问题提出解决方案和建议，并对其他房地产企业提供参考意见三、研究内容和重点1.我国房地产企业融资的现状及问题本节重点介绍我国房地产企业融资的现状，分析当前房地产企业在融资过程中遇到的主要问题和困难。2.W公司融资问题分析本节重点分析W公司在融资过程中遇到的问题和困难，其中包括公司规模扩张需要大量资金、市场竞争加剧导致融资渠道收紧、资产负债率高导致融资难度加大等等。3.我国房地产企业融资的特点和趋势本节重点总结当前我国房地产企业融资的特点和趋势，分析我国房地产企业融资的瓶颈和未来发展方向。4.提出W公司融资的解决方案和建议本节重点针对W公司融资问题，提出解决方案和建议，并对其他房地产企业提供参考意见。四、预期成果1.对我国房地产企业融资问题进行深入分析，掌握其现状和趋势。2.分析W公司在融资过程中遇到的主要问题和困难，并针对性地提出解决方案和建议。3.对其他房地产企业提供参考意见，并促进房地产行业的可持续发展。五、研究方法本研究将采用以下研究方法：1.文献研究法：查阅相关的理论文献和法规，并对其进行梳理和综合。2.访谈法：通过与相关从业者（如金融机构、房地产开发商等）的面对面交流，获取更加准确、具体的信息。3.实证研究法：对W公司融资案例进行具体的数据分析，掌握其实际融资状况。六、论文结构本论文将由以下部分构成：第一章：选题背景与研究目的第二章：文献综述第三章：房地产企业融资的现状及问题第四章：W公司融资问题分析第五章：我国房地产企业融资的特点和趋势第六章：提出W公司融资的解决方案和建议第七章：结论与展望七、参考文献注意：以上是自动生成的范文，仅供参考。