长岭县集体乡中学建设项目规划选址论证报告第一章概述1.1编制选址论证报告的目的因为《长岭县集体乡中学建设项目可行性研究报告》选定的位置位于集体乡行政区范围内，但该地区还没有控制性详细规划，为确保该项目的选址过程具有科学性、前瞻性、可行性，特编制此《长岭县集体乡中学建设项目选址论证报告书》，为领导决策提供科学的依据。1.2项目基本情况1.2.1项目名称：长岭县集体乡中学建设项目1.2.2项目建设单位：长岭县集体乡中学1.2.3建设单位法人代表：xxx1.2.4项目建设负责人：xxx1.2.5项目建设地址：X052县道路南、集体乡东侧203米处1.2.6项目主管部门：长岭县教育局1.2.7项目建设性质：新建1.2.8项目建设期项目建设工期为2014年11月—2015年11月。1.2.9编制单位：长岭县规划设计勘测有限责任公司城乡规划资质：丙级证书编号：【吉】城规编第（113001）1.3建设单位概况：现状长岭县集体乡中学位于集体乡北侧，离镇区较远，距居民区最近点300米，校园四周均为耕地，交通较不便利，只有一条南北向道路通往镇区，长岭县集体乡中学始建于上世纪60年代，隶属长岭县教育局。为初级中学，现有6个教学班，在校学生260人，教职工31人，学校占地40676平方米，总建筑面积2700平方米，学校现有砖瓦结构教室6栋2400平方米、学生宿舍、食堂300平方米。该校在县政府的特别关爱和上级教育部门的领导下，教育教学成绩显著，为社会经济发展培养了大批人才，也为上级学校输送了大批生源。在全校师生共同努力下，教学水平逐年提高，同时良好的教育质量受到了各界好评。1.4建设内容与规模本项目为长岭县集体乡中学建设项目，新规划校址总占地面积24195平方米，按远期在校生600人规模进行规划。在校内新建教学楼、食堂、锅炉房、门卫室等附属设施，其中教学楼一幢建筑面积4814.74平方米、食堂442.39平方米、锅炉房184.00平方米、门卫室49.80平方米，总建筑面积5490.93平方米。1.5投资估算与资金筹措本项目总投资1357万元，全部申请上级资金。1.6长岭县经济社会概况1、长岭县主要经济发展目标：2013年，全县生产总值实现365亿元，比上年增长21.7%；全口径财政收入实现8亿元，比上年增长23%，地方级财政收入实现5.6亿元，比上年增长20%；城镇居民人均可支配收入达到2.5万元，比上年增长13.6%；农民人均纯收入达到1.4万元，比上年增长27.3%。2.实现社会经济发展战略目标的对策措施：加快城镇化步伐，把长岭县建设为现代化的中等城市；按照县委、乡政府提出的“工业立县、牧业富县、开放兴县”的战略目标，调整产业结构，推进产业结构优化升级，加强基础设施建设，改善投资环境；深化体制改革，扩大开放步伐，为跨越式发展提供良好的软环境。1.6.1自然概况一、地理位置长岭县位于吉林省西部，松原市西南部，松辽平原双城堡至伏龙泉隆起地带西侧，东与农安县接壤，南与公主岭市、双辽市交界，西与内蒙古自治区哲里木盟的科尔沁左翼中旗毗连，北与乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、通榆县为邻。地处北纬43°59′至44°42′、东经123°03′至124°45′之间。二、气候气象长岭县属于中温带大陆性季风气候区，处于少雨干旱区，气候特点是春季干旱多风，夏季炎热高温，秋季晴朗温差大，冬季寒冷漫长，全年气候变化剧烈，有风沙，年平均最低温度4.6℃，年平均相对湿度50%，常年主导风向，西南西北风，年平均降雨量420.60mm，年日照时数2871.50小时。三、地形地貌及地震长岭县在区域地质上处于松辽盆地腹地东部斜坡带的前缘，以西为松嫩低平原，海拔130—160米左右；以东为相对上升的长白山山前台地，海拔200米左右。长岭县城区内构成基底的地层以白垩系地层为主，顶板在地表以下50米左右，厚度达数千米，为一套巨厚层湖相沉积物。长岭县按《中国地震动参数区域图（GB18306-2001）》和国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2008）划分规定、《建筑抗震设防类别标准》和吉林省地震参数区划工作图，本项目所处区域的地震动峰值加速系数小于或等于0.05g，所在区域地震基本烈度为6度。四、工程地质与水文地质本镇地层为第四纪沉积岩，表层为0.5米左右的耕土层，表层下为黄土状亚砂土、厚度5米左右，黄土状亚砂土下为粉砂层，厚度为40米左右。地耐力18吨/平方米左右。地下水为第四纪白土山组砂、砾、石承压含水层，距地表80－85米。含水层厚度6－8米，最大为17米，由抽水试验成果可知，在水位降5米时，单井涌水量为60－100立方米/小时。地下水来源主要靠大气降水渗入补给和东南侧地下径流补给。水量丰富、水位