江西省新宇建设工程有限公司新力上园项目外墙螺栓洞封堵专项施工方案２０1７年7月21日目录一、工程概况………………………………………………………………1二、编制依据………………………………………………………………1ﻫ三、方案选择………………………………………………………………1四、施工准备与资源配置计划………………………………………………3五、施工方法及工艺要求……………………………………………………3六、冬雨季施工措施…………………………………………………………5七、成品保护措施……………………………………………………………6ﻫ八、保证质量措施……………………………………………………………6九、保证安全措施……………………………………………………………7ﻫ一、工程概况新力上园项目位于惠州市惠阳西区上扬村。主要构筑物包括售楼部,1＃、2#商业,１＃楼,2#楼、３#楼、4＃楼、5#楼.用地面积为4６、48亩,总建筑面积约1２万㎡。1＃２#楼地下１层,地上34、31层,3#4#5#楼为地下室2层，地上34层。外墙除窗间墙外均为混凝土剪力墙,由于施工工艺及方法得需要,在剪力墙施工时需在模板上按照施工方案钻穿墙丝杆洞,浇筑砼后拆除丝杆在剪力墙上就留下一个丝杆洞（直径１6mｍ）.为保证外墙面不产生渗漏,编制本施工方案．二、编制依据住宅工程质量通病防治手册以往类似工程得施工经验三、方案选择在施工墙面装饰层前,必须进行丝杆堵洞得封堵施工程序,以确保墙面不产生渗水现象,其施工方法如下：地下室外墙拆除后，将外墙止水螺栓圆台顶帽剔出,用气焊将止水螺栓割除,外用1：1防水砂浆抹平。待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处，为方便验收防止漏刷分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径分别为１５0mm、1３0mｍ、１10ｍｍ得圆形。地上剪力墙穿墙螺栓孔外墙面处理同上述做法，细部构造见下图．实物照片四、施工准备与资源配置计划4、1施工准备工作⑴技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作得编制，劳务人员进入现场后对每一个工人进行交底,做到事前计划,过程控制,结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工.⑵现场准备:楼层模板拆除结束,楼层垃圾清理干净,外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙ＰＶC管得清理，用直径16得电钻将孔扩成喇叭口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净,提前洒水湿润。4、２资源配置计划⑴劳动力配置计划:序号工种人数备注１壮工2清理孔内垃圾及PVＣ管2抹灰工2孔内注浆封口3防水工2孔外侧防水施工⑵物资配置计划：工程材料:水泥、砂、膨胀剂、防水宝、聚氨酯防水材料、发泡剂。机具:铲刀、锹，钢卷尺五、施工方法及工艺要求5、1施工工艺：螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径２6得电钻将孔眼扩成喇叭口形→冲洗湿润→外墙外侧孔眼膨胀水泥砂浆封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧膨胀水泥砂浆封堵→养护→墙外侧聚氨酯三遍防水处理。⑴用铲刀将露出墙面得PVC管清理干净,孔眼周边残余灰浆清理.用毛刷扫净。⑵用直径26得电钻将孔眼扩成喇叭口形,深度5０ｍm。⑶提前一天用水进行冲洗湿润。⑷用1：１膨胀水泥砂浆从外墙外侧进行封堵入孔内５0mm,用Φ１6圆钢捣实与墙面抹平。⑸隔天膨胀水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将无机发泡剂管深入螺栓孔底部进行发泡灌注，灌注深度至距离墙面40mm．⑹用铲刀将残余发泡剂清理干净。⑺墙内侧用１:１膨胀水泥砂浆将剩余40mm孔洞堵实，用Φ1０圆钢捣实与墙面抹平。⑻螺栓孔用膨胀水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在3天。⑼外墙外侧待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径15０mm、１30mm、110mｍ得圆形。5、2施工工艺重点要求⑴膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。⑵堵塞前,孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目质检员验收合格后，方可进行砂浆填充.⑶正式施工前,先施工样板,砂浆配合比需挂牌,标明各种材料得用量.⑷质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单,并进行上报。六、冬雨季施工措施6、1雨季施工措施⑴进入雨季施工后,项目部设专人收听气象预报,了解近两天得天气情况，特别就是大雨得气象预报,随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作．⑵为保证质量与安全生产,必须切实做好思想得教育、动员工作,有关措施要落实班组、个人。⑶脚手架、升降机底架底部等进行全面检查,特别就是大风大雨前后要