张庄村、李楼村农民集中安置房建设项目节能评估报告工程咨询事务所二○一三年五月XX镇张庄村、李楼村农民集中安置房建设项目节能评估报告XX镇张庄村、李楼村农民集中安置房建设项目节能评估报告目录TOC\o"1-3"\u第一章建设单位及项目概况PAGEREF_Toc277075197\h31.1建设单位基本情况PAGEREF_Toc277075198\h31.2项目基本情况4第二章节能评估的主要依据172.1国家现行的法律、法规172.2规章和有关规划、产业政策及准入条件172.3省、市有关规定182.4标准、规范、技术规定和技术导则182.5其它相关技术资料19第三章项目建设方案节能评估203.1建设方案选择原则及主要内容203.2设备选择原则及对比评价373.3小区布置原则及主要内容40第四章项目所在地能源供应情况424.1项目使用能源种类、来源及可行性分析424.2项目所在地能源供应情况分析434.3项目使用的各种能源年消耗总量454.4水的使用和供应情况47第五章项目能源消耗及能效水平评估515.1项目用能体系及用能单元划分515.2项目各种用能量核算515.3项目主要用能设备情况535.4各单项能源平衡分析54第六章节能措施及效果分析576.1建筑节能的重要性576.2主要节能措施586.3资源综合利用情况606.4节能效果分析62第七章项目存在的问题及建议63第八章评估结论64XX镇张庄村、李楼村农民集中安置房建设项目节能评估报告第一章建设单位及项目概况1.1建设单位基本情况（一）单位名称：XX县建设投资有限公司（二）单位性质：企业（三）单位地址：XX县闸河东路与龙脊山路交汇处（幸福家园小区）（四）法人代表：（五）项目联系人及联系方式联系人：联系电话：邮政编码：（六）建设单位基本情况XX县城市建设投资有限公司（以下简称城投公司）于2006年4月成立，是直属县政府的国有独资公司，具有一级法人资格。城投公司主要经营业务是集中管理运作财政性建设资金，实施经营城镇战略，承担政府性投资融资任务，运作城镇建设资金，垄断城镇营利性项目、收储和开发经营土地、融资等方式多渠道筹集建设资金。为增强城投公司整体实力，县政府将一批优良国有资产划归城投公司管理经营，经评估验资，城投公司注册资本人民币10183万元。城投公司作为国有独资公司，现已拥有城市商贸区土地427亩，资产总额9180万元。按照现代企业制度，公司董事长兼总经理由张辉担任，全面负责公司日常经营和行政管理，公司设置项目部、财务部、综合部、工程部、办公室，公司现有员工18人。城投公司积极筹措建设资金，管理、组织和实施政府性投资建设项目，通过资产运作，盘活存量资产，用好增量资金，参与经营开发，滚动发展，提高效益。XX县城市建设投资有限公司作为县政府经营城市的重要载体，主要承担全县市政基础设施建设工程。公司组建以来，先后完成了虎山南路、烈山路、老城后大街段、濉河路、金桂路、白杨路、国槐路、银杏路、女贞路、合欢路等建设工程，正在开发建设的工程有闸河东路、老濉河大桥、新濉河大桥、白杨路跨王引河大桥、玉兰路跨王引河大桥、闸河东路铁路立交桥、工业园B区道路以及县污水处理厂、沱河路改造等工程。为XX县改善城区基础设施，提升城市化水平做出应有的贡献。1.2项目基本情况（一）项目名称：XX镇张庄村、李楼村农民集中安置房建设项目（二）建设地点：东区位于XX县老城区，闸河东路以南，北环城东路以北，符夹铁路以东，乾隆湖路以西。西区位于XX市政务新区，东至百合路，南临岱河西路，西至合欢路，北接闸河西路。（三）项目性质、类型项目性质为新建项目，类型为民用建筑类。（四）建设规模及投资1、项目规划总用地面积约101395.7平方米，规划总建筑面积188667.5平方米（地上总建筑面积178118.9平方米，地下总建筑面积10548.6），其中拟建住宅建筑面积162144.6平方米、幼儿园建筑面积699.9平方米、小学建筑面积2500平方米、菜市场建筑面积5000、社区活动中心建筑面积4274.4平方米、物业建筑面积1700平方米，配电房建筑面积250平方米。东区：规划总用地面积约34827.53平方米，规划总建筑面积71206.5平方米（地上总建筑面积69870.9平方米，地下总建筑面积1335.6），其中拟建住宅建筑面积58146.6平方米、幼儿园建筑面积699.9平方米、小学建筑面积2500平方米、菜市场建筑面积5000、社区活动中心建筑