2024年正规房屋租赁合同电子版合同编号：2024年租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方系合法拥有位于__________的房屋所有权的自然人/法人，愿意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于__________的房屋出租给乙方，房屋的基本信息如下：__________第二条租赁期限2.1房屋租赁期限为____年，从____年月日起至____年月日止。第三条租金和支付方式3.1乙方同意每月按照____元人民币向甲方支付租金，支付方式为____（现金/银行转账等方式）。3.2租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户中，逾期支付的，每日按应付租金的___%支付滞纳金。第四条押金4.1乙方同意支付给甲方____元人民币作为押金，用以保证在租赁期满后房屋原状返还和其他义务的履行。第五条使用方式5.1乙方承诺按照租赁合同约定的用途正确使用租赁房屋，不得擅自改变用途或转租给第三方。5.2乙方应当注意房屋的日常维护，确保房屋内外环境整洁干净，不能擅自拆改房屋结构。第六条房屋维修6.1租赁期内，若房屋出现非人为原因的损坏，甲方应负责进行维修，乙方承担维修费用。若乙方造成损坏，应当承担相应的修缮费用。第七条违约责任7.1在租赁期内，任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方逾期还款或擅自改变房屋用途等行为，甲方有权要求乙方返还房屋并终止合同，同时乙方应当承担违约金。第八条合同解除8.1在租赁期满前未达成续租协议的，租赁合同自动终止，乙方应当在指定时间内搬离房屋并将房屋交还甲方。8.2提前解约的，须提前___个月书面通知对方，双方经协商一致可提前解除合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方根据实际情况协商解决。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日2024年正规房屋租赁合同电子版（二）出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家、____市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1甲方将其合法拥有的座落在____市____区(县)____路____小区____楼____单元____号出租给乙方使用。2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。二、租赁用途1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1该房屋租赁期共个____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1该房屋每月租金为人民币____元。(大写：____元)2本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的;3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的;4在租赁期内，该房屋经_____大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;