厂房土地租赁合同书甲方：[甲方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就甲方有关厂房土地的租赁事宜达成如下合同：第一条租赁厂房的地址、用途及面积甲方同意将其位于[租赁厂房地址]的厂房土地面积，租赁给乙方使用。租赁用途为[租赁用途]。合同租赁面积为[租赁面积]平方米，租期为[租期]年。第二条租金租金总额为[租金总额]元。租金由乙方在[租期]年内，每年分[租金分期]期缴纳，每期租金为[每期租金]元。第三条租赁保证金甲方要求乙方在合同签署之日起[保证金时限]天内缴纳租赁保证金[保证金金额]元。违约金：如乙方未按本合同约定按期交纳租金或导致甲方权益受到损失的，乙方每延迟一天支付租金，应向甲方支付日租金的5%为违约金。第四条租赁起止时间租赁起始日期为[起始日期]。租赁终止日期为[终止日期]。整个租期为[租期]年。第五条合同续签及提前终止租期届满前，甲乙双方如欲续租，应在租期届满前30日内以书面形式通知另一方；如双方未续租或甲方要求收回租赁用房的，乙方应在租期届满后５日内迁离。如乙方需终止租赁合同的，应提前30天书面通知甲方，并按照租赁合同规定的程序还清租金和清退保证金，将租赁用房清理干净并交还给甲方。第六条房屋维修及维护在租赁期间，因甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责修缮。因乙方原因造成的房屋损坏，概由乙方负责维修。如乙方无力承担维修，经甲乙双方商定，由双方按照甲方实际损失或乙方交纳保险费的金额比例分别承担维修费用。本合同期内，因房屋结构、管道、电线发生故障或大修必须的情况，乙方须配合甲方进行修理，并由甲方负责维修及其费用。第七条其他约定事项1.此合同未尽事宜，双方应另行协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并构成双方的共同意见和约束力。合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同一式两份，自租赁起始日生效。关于本合同所提到的事项，乙方可提出书面意见，甲方在签署时应认真考虑并双方协商达成书面意见。4.本合同内容不能侵犯法律法规和国家政策，必须合乎道德和社会公德。第八条违约责任1.任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的所有损失，包括其他费用和费用总额的10%的违约金。2.甲方违反本合同的规定，通过法院或仲裁机构判决或裁决后，应负有乙方提起诉讼等手续的全部费用。第九条生效与其他本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期限为[租期]年。本合同未尽事宜，由双方协商决定并签订书面补充协议。此处为签订地、日期等。