房地产代理销售合同房地产代理销售合同(汇编15篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的房地产代理销售合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房地产代理销售合同1合同双方:委托人:法定地址:电话:传真:受托人:法定地址:电话:传真:双方就甲方委托乙方策划并代理整个项目事宜，经友好协商达成一致。为明确双方责任和义务，保护双方利益，特签订本合同。供双方遵守和执行一、委托的范围和性质()、整个营销代理的性质甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理人的名称和所在地。项目名称为_______，位于全程营销代理的期间和范围内1.全程策划销售代理期限:__合同签订之日起个月。2.代理范围:代理范围为该房产总建筑面积的__%。代理销售的房间号见附表。乙方代理销售的总面积为__________________________________________________________________________________二.双方的责任(一)甲方的责任:1)建立本项目的专门负责人，确保营销代理中的各种问题能够及时解决，使项目高效、规范运行。2)向乙方提供本项目销售代理过程中所需的所有相关资料和法律文件，并承担由此产生的一切责任。3)本合同生效后，甲方不得委托任何其他第三方承担销售代理工作。4)协助乙方制定销售计划，及时签订乙方签订的销售合同(销售合同必须按照甲方提供的标准制定)。5)乙方的营销实施计划需经甲方书面同意后方可实施。6)因甲方原因引起的索赔或其他法律责任由甲方承担..7)甲方应按合同规定按时向乙方支付代理费。8)以甲方为主要因素，甲乙双方共同制定销售合同范本，供乙方在销售中实施。9)甲方优先，甲、乙双方共同协商制定项目销售价格，乙方制定价格体系和策略，经甲方批准并书面交乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。10)除市场推广外，项目整体宣传推广费用由乙方负责，不低于人民币元。11)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:A)乙方及其工作人员在销售工作中造成重大失误或给甲方造成重大损失的；b.在销售过程中，乙方向客户提供了超出实际支持标准的虚假承诺。12)甲方应在销售现场设立销售控制人员，负责所有资金的收付和合同的保管。(2)乙方的权利和责任1.乙方应向甲方提交营销、宣传和广告计划，并经甲方批准，以确保营销计划的有效性，并按计划完成甲方委托的工作。2.乙方应根据双方约定的工作要求安排特设小组，以甲方的名义签订销售合同，并将客户的货款直接支付至甲方开立的专用支付账户，以保证代理工作的顺利实施。3.销售人员实行轮班制，统一服装、统一徽章、统一口径。每天安排专人接待客户8小时以上，现场人员不少于7人。4.销售期间，乙方不得随意下单，未经甲方同意，不得向客户作出任何超出双方书面约定的承诺，一切变更以甲方正式书面通知为准；未经甲方同意，不得向客户收取任何费用。本项目销售执行价格由双方协商确定。5.销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方支付..6.销售期间，乙方应组织房地产销售，负责管理销售控制表，并以周报、月报、阶段性报告的形式按时提供给甲方，并将资料归档。乙方的所有销售活动应按照甲方批准的正式计划进行，如有变更，应报甲方批准后实施。7.乙方应在每月月底向甲方提供下个月的营销计划、广告点、时长和时间表。8.甲乙双方应指定项目负责人负责项目对接，销售过程中的任何措施应通过工作联系单(由负责人签字)的方式通知对方。9.各销售单位的代理责任在于客户交付首付款并签订合同，完成抵押信息和抵押借款合同签订后终止。10.在乙方营销代理有效期内，甲方不得另设销售机构，否则营业额归乙方所有，视为乙方结算业绩。11.有下列情形之一的，乙方可以单方面解除合同或按下列延迟时间自动延长合同代理期的任务期限:a)甲方不能提交销售所需的全部文件；b)甲方销售条件发生变化；c)项目施工进度不能保证销售进度，导致销售进度和施工进度被打破等。三、整个营销代理费及结算方式(a)销售任务、价格和周期1.该项目销售任务为整个市场总建筑面积的__%,销售额为______________，乙方销售任务基于以上金额。2.项目销售周期为__个月，分为_个阶段，每个阶段持续_个月。每个阶段的任务(按销售额)细分如下:第一阶段；__%，销售额:第二阶段:__%，销售额:第三阶段:__%，销售额:人民币；第四阶段:__%，销售额为人民币_________________；3.整个项目的均价保证不低于人民币/m2。4.甲方应确保乙方所售物品的相关文件到位并得到乙方的'认可，否则乙方的销售代理期将自动顺延。(二)营销代理费本项目营销代理费的