物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！商场动用明火、机动车停放、交接班操作流程【物业管理经验分享】商场动用明火、机动车停放、交接班操作流程1.动用明火操作流程：-为了加强物业的消防监督管理，维护物业的公共设施和业主生命财产的安全，根据《国家消防监督管理若干规定》，结合物业的实际情况特制定本操作规程：-装修单位在物业内施工时如需要动用明火（电焊、气焊），须事先向商场物业部和安全部提出申请，并填写动用明火申请表，经审批后，方可动火。-二级审批（指走廊、广场及非重点部位公共部位）由动火单位向商场安全部提出申请并填写动用明火申请表，安全部主管审批后方可动火。-一级审批（指泵房、机房、配电间、仓库等重点要害部位）由动火单位向商场物业保安部提出申请并填写动用明火申请表。保安部主管审批后再交工程部主管审批后，再送商场物业总经理室审批，得到同意后方可动火。-当班保安领班或保安队员应对管辖范围内动用明火单位在动用明火时进行现场监护，并检查该单位的安全防范措施是否到位。-对电焊、气焊（割）操作人员，有下列情况之一者不准在物业辖区内动用明火：-各要害部门、重点部位未按规定办理动火手续的；-动火者本人无专业操作证，又无专业人员在场指导作业的；-不了解焊割地点周围情况或焊割内部情况的；-焊割地点周围堆放易燃品或贵重物品的；-在动火现场未放置灭火器材的；-用可燃材料做保温层的部位并且未采取安全措施的；-在有压力或密封窗口未采取消除危险性措施的；-作业现场附近有明火作业相抵触的其它情况；-其他严重违章作业的。-动火时间以次日为准。如第二天需要继续动火，动火单位必须重新提出申请。晚上18:00-8:00禁止动用明火。（特殊情况例外，但需报总经理审批）。动用明火申请表一式二份：一份交申请单位，一份交保安部保存。2.机动车停放安全巡视操作流程：-为确保车辆停放安全，内部设施的正常运行，当班保安队员必须做好安全巡视工作。-巡视时应对车辆的停放位置进行核对。车位满额时，及时向入口处通报。-检查每辆车的安全情况，防止车辆被盗或车上物品遗失，发现问题及时向车主或上级报告处理。-严密注意有无无关人员进入停车位范围内，发现可疑人员及时询问，制止可能的盗车或其它破坏活动。-经常检查停车位内各种设施、设备的运行情况，发现隐患及时报修，维护好公共环境卫生。-遇有车辆驾驶员违反操作规定而引起的安全事故，应保护现场，并立即报告上级领导，严禁视而不见。-认真执行工作交接制度，做好记录，未完成的工作移交清楚。3.交接班操作流程：-安全部实行班制，白班夜班（各商场根据实际情况制定班制和时间）-交接班必须列队，按顺序逐个岗位，有序的进行，必须精神饱满。-接班人必须提前15分钟接班，交班人员在接班人员未到场，或未完成接班检查工作前不得擅自离去。-交班人员应将本班情况及遗留工作详细记录,并向接班人员如实反映。-接班人员应认真阅读值班记录，了解上一班的工作情况，如接班人员休假后上班，应同时阅读休假期间的工作记录，了解整个工作运行情况。-交班人员应明确回复接班人员提出的问题，并和接班人共同核实，检查设备的运行情况及运行参数，包括各安全附件、运行设备、工具、钥匙、环境和设备卫生等。-接班人员发现交班人员未认真完成有关工作及检查中发现问题，应向交班人员提出，如交班人员不能给予明确的回复或不加以改善，接班人员可拒绝接班，并报上级领导处理。-在处理设备及附属设备事故时，不得进行接班，交班人员应坚守岗位，继续进行事故处理，并有权指挥接班人员配合工作，在此情况下交班人员应经上级主管同意方可进行交班工作。-当接班检查工作完成，并且接班人员无其他疑问后，方可进行交接班签名工作。-交接班工作一旦完成，接班人员则负责辖区内的安全运行操作。-调休、事假等应提前通知主管。谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.