厂房土地转让合同书甲方：（转让方全称或个人姓名）乙方：（受让方全称或个人姓名）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、土地情况甲方是土地的所有权人，土地位于（所在地），土地面积为（具体面积）平方米，土地性质为（工业土地，商业土地等）。注明厂房的权属证明，其中包括房屋权证、购房合同、产别证、质押物产权证明等。二、转让条件甲方同意将上述土地及其上的（具体描述）厂房转让给乙方，转让价格为人民币（具体价格）元。甲、乙双方商定，乙方应在（具体时间）之前一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。如乙方逾期未支付转让款项，甲方有权单方解除本合同，并有权向乙方收回厂房。三、权利和义务甲方应当在本合同签订后（具体时间）内，向乙方交付厂房权属和使用权的全部材料（包括但不限于土地证、房屋权属证、规划许可证等）。甲方应当承担办理权属过户登记、过户税和其他有关手续费用。本合同生效前，甲方必须保证其所让土地及其上的厂房不存在产权争议，或与第三方签订的相关合同约定对甲方存在不利影响的情况，如甲方无法履行本合同所承诺的权利，乙方有权解除合同并索要损失赔偿。乙方必须承诺在取得厂房产权后，按照相关法律法规将厂房用于（具体用途）合法的用途，同时承担相关责任，并不得向第三方承让或转让。四、违约责任任何一方违反约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。若甲方未按约定时间将权属交付给乙方，应承担相应违约责任，并按照停滞产业的标准支付相应的赔偿费。若乙方未按约定时间支付全部转让款项，应承担相应违约责任，并按照合同约定支付相应的赔偿费。五、争议解决本合同履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项本合同自双方签订之日起生效，并一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事项，双方可通过书面协议补充，并作为本合同不可分割的组成部分。甲方签字（加盖公章）：乙方签字（加盖公章）：