2024版实用的担保合同范文.pdf
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2024版实用的担保合同范文合同编号:__________合同双方:甲方(借款人):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(担保人):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方因资金需求,向乙方借款,为确保借款的履行,乙方同意提供担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就借款及担保事宜达成如下协议:第一条借款金额、期限和用途1.1甲方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方借款期限为__________个月,自甲方实际收到借款之日起计算。1.3甲方应按约定的用途使用借款,如变更用途应取得乙方的书面同意。第二条借款利息和还款方式2.1甲方应按月支付借款利息,利率为__________%。2.2甲方应按约定的还款方式进行还款,具体还款方式如下:(1)每月还款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(2)每月还款时间为还款日期的次日。2.3逾期还款的利息按__________%计算,甲方应承担逾期还款的责任。第三条担保方式3.1乙方以其名下的房产(房产证编号:__________)提供抵押担保。3.2乙方应办理抵押登记手续,将抵押权设立在甲方借款的债权上。3.3乙方应保证在甲方逾期还款时,按照甲乙双方约定的方式履行担保责任。第四条担保范围4.1乙方的担保范围包括甲方借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。4.2乙方应承担的担保责任直至甲方偿还完毕全部借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签订协议,并经双方签字盖章生效。5.2在合同履行期间,未经甲乙双方书面同意,任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。第六条违约责任6.1甲方逾期还款的,应承担违约责任,支付逾期利息,并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定履行担保责任的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付相应的赔偿。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):________________乙方(担保人):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方(借款人)的身份证明文件2.乙方(担保人)的身份证明文件3.房产证原件及复印件4.借款申请表格5.还款计划表6.担保承诺书7.抵押登记证明文件8.合同签订地的法院管辖协议二、违约行为及认定:1.甲方逾期还款:指甲方未按约定的还款日期和金额还款的行为。2.甲方未按约定用途使用借款:指甲方未按照合同约定的用途使用借款,未经乙方书面同意擅自改变用途的行为。3.乙方未按约定履行担保责任:指乙方在甲方逾期还款时,未按照合同约定的方式履行还款责任的行为。三、法律名词及解释:1.借款人:指需要资金并承担还款责任的甲方。2.担保人:指为甲方借款提供担保的乙方。3.抵押:指乙方将其名下的房产设定为借款的担保物,用以保障借款的偿还。4.抵押登记:指将抵押权设立在房产上的法律手续。5.逾期还款:指甲方未按约定的还款日期和金额还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期还款:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方还款。乙方可以依法追讨逾期利息和违约金。乙方有权依据合同约定,要求甲方提前还款或采取其他补救措施。2.甲方未按约定用途使用借款:乙方应与甲方沟通,要求甲方立即改正。乙方可以要求甲方支付因未按约定用途使用借款而产生的额外费用。3.乙方未按约定履行担保责任:甲方可以要求乙方履行担保责任。甲方可以依法要求乙方承担违约责任,并要求赔偿因此遭受的损失。五、所有应用场景:1.个人向朋友、亲戚借款,并由第三方提供担保。2.企业向银行或其他金融机构借款,由股东或合作伙伴提