报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表项目名称：广州美宝行宝马4S店建设单位：广州美宝行汽车销售服务有限公司（盖章）编制日期：2016年09月国家环境保护部制建设项目基本情况项目名称广州美宝行宝马4S店建设单位广州美宝行汽车销售服务有限公司法人代表叶帆联系人毕业娟通讯地址广州市增城区增城大道445号联系电话18102660122传真020-32833777邮政编码511300建设地点广州市增城荔城街三联村石迳村地段立项审批部门/批准文号/建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码O-8011汽车修理与维护占地面积（平方米）3450建筑面积（平方米）2362总投资（万元）1000其中：环保投资（万元）80环保投资占总投资比例8.0%评价经费（万元）2.5预期投产日期2016年10月一、工程内容及规模：广州美宝行宝马4S店拟建于广州市增城荔城街三联村石迳村地段，租用增城市永丰电子经营部现有厂区进行改造经营，项目主要从事宝马系列汽车销售、汽车维修保养（含喷/烤漆）、汽车清洗、零配件供应、汽车用品销售、汽车业务咨询。项目总占地面积为3450平方米，总建筑面积2362平方米，主要建筑包括汽车销售展示厅、汽车维修保养车间、办公建筑、洗车房以及附属配套设施建设。项目主要建设技术经济指标见表1：现按照环境影响评价法的要求编制环境影响评价文件，为建设项目污染防治和环境管理提供科学依据。表14S店主要建设技术经济指标序号项目指标1规划总用地面积3450m22总建筑面积2362m23其中维修保养车间991m2汽车销售展示厅154m2洗车房40m2办公建筑840m2附属设施建筑337m24计算容积率建筑面积2362m25综合容积率0.576总建筑密度39%7绿地率15．3%8机动车泊位39个二、与本项目有关的技术指标如下：生产内容：本项目主要从事宝马系列汽车销售、汽车维修保养（含喷漆）、零配件供应、汽车用品销售、汽车清洗、汽车业务咨询，建成后预计汽车销售量250台/年，维修保养车辆2500台/年，喷/烤漆车辆800台/年。本项目汽车清洗属于4S店规定的配套洗车服务，对进行维修保养交付客户的车辆需进行洗车处理，同时对需进行表面烤漆处理的车辆也应进行洗车处理，不专门对外从事洗车服务，年洗车数量约为3300辆次，最大日洗车数量约为20辆。人员配置：项目设置员工60人，正常情况下年工作时间为250天，每天工作8小时，员工均不在4S店内部住宿，不设食堂，用餐全部由附近外卖提供。主要维修设备：表2主要维修设备表序号设备名称单位数量1双柱举升机台42四轮定位专用四柱举升机台13制动检测线条14轮胎拆胎机台15车架校正仪台16气体保护焊台17铁介子机台18喷烤漆房间19喷枪支310洗车设备套1给排水系统：本项目年用水量约为2000吨，主要为员工日常生活用水和洗车用水，由市政管网供给。项目所在地属于荔城污水处理厂的纳污范围，但该片区市政污水管网尚未铺设完善，在市政纳污管网铺设未完善，污水未能排入荔城污水处理厂处理前，项目须自建污水处理设施，外排污水经自建污水处理站处理达到《汽车维修业水污染物排放标准》（GB26877-2011）中直接排放标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准中严者要求后经增城大道排水管道排入罗岗高排渠；待市政纳污管网铺设完善，污水可以排入荔城污水处理厂处理后，项目外排污水经预处理达到《汽车维修业水污染物排放标准》（GB26877-2011）间接排放标准后经增城大道市政污水管网排入荔城污水处理厂处理后达标排放。电力系统：本项目年用电量约为120000度，由市政电网变压后直接供给。项目内部不设备用柴油发电机和锅炉，汽车销售展示厅和办公区配套设置1套中央空调系统。中央空调为格力牌风冷冷水模块主机一台（型号为LSQ-195），制冷量为195KW，电功率为65KW，空调主机及冷却塔均安装于办公楼楼顶。与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题本项目位于广州市增城荔城街三联村石迳村地段，项目所在地北面为增城大道（即广汕公路），东面为广州市增城成昶汽车维修中心，西面为广州市长裕机械大型设备加工厂，南面为广州市长裕机械大型设备加工厂生产车间。项目所在位置原为空置建筑，不存在原有的污染问题，周围主要环境问题为周围工厂排放的废气、废水、噪声以及北面增城大道（广汕公路）来往车辆的交通噪声和汽车尾气的影响。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置本项目位于广州市增城荔城街三联村石迳村地段，项目所在地北面为增城大道（即广汕公路），东面为广州市增城成昶汽车维修中心