产业地产CHINAREALESTATE现代农业产业园规划设计与打造要点林峰摘要：现代农业产业园具有突出的产业融合、农户带动、技术集成、就业增收等功能作用，引领农业供给侧结构性改革，加快推进农业农村现代化。2017年财政部、农业部公示了第一批11个国家现代农业产业园名单，2018年公示了第二批21个。现代农业产业园的规划设计要以科技为先导，以产业园区为载体，立足当地资源禀赋、区位环境和产业比较优势，围绕农业资源和特色，结合一二三产业融合发展的需要，充分发挥现代农业产业园的综合社会效益。关键词：农业产业园；规划设计；农业种植中图分类号：F293
文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2018）10-0048-50
收稿日期：2018-09-07现代农业产业园区是指现代农业在效益和农民收入的必然选择。空间地域上的聚集区，由政府引导、企业现代农业产业园区的规划设计要以环运作，用工业园区的理念来建设和管理，境优美、设施先进、技术领先、品种优新、以推进农业现代化进程、增加农民收入为高效开放为原则，充分发挥传统农业向现目标，以现代科技和物质装备为基础，实代农业转变的典型示范作用，探索传统农施集约化生产和企业化经管，集农业生业向高产、高效、优质的现代化农业发展产、科技、生态、观光等多种功能为一体路径。的综合性示范园区，是农业示范区的高级1.2
以现代农业为核心产业形态。现代农业产业园区是现代农业发展的重要载体和抓手，要借鉴工业园区的经营1现代农业产业园区的规划设计要点管理理念，依托园区这一载体，推动农业1.1
发挥典型示范作用生产要素向园区集中、优势产业向园区集现代农业园区是现代农业的展示窗聚，推进农业产业化、多功能化经营，加快口，是农业科技成果转化的孵化器，是生新农村建设、促进农民增收。在过去发展的态型安全食品的生产基地；是现代农业信基础上，不断总结经验，高标准规划建设息、技术、品种的博览园，是提高农村经济一批国家级、省级和市级现代农业园区。作者简介：林峰，北京绿维创景规划设计院院长。48产业地产CHINAREALESTATE1.3
以规模化、品牌化生产经营为发展战略极推进生态、农业、文化和旅游相融合。发展产业化是实现农业现代化的必由之路，规模化生产是农业产业化的内在要2现代农业产业园区的规划设计方法求。一家一户的分散经营、农业企业的单笔者通过对现代农业及现代农业园区打独斗已不适应新阶段农业发展形势的要的研究，结合多年实践，总结提出其产业求，发展现代农业，必须打破区域界限，突规划的“344587”方法，见图1。破规模优势，走农业区域化布局、一体化经营、合作化生产的路子。现代农业产业园3现代农业产业园农业种植问题区要通过大力发展产业化经营，为发展现3.1
农业种植圈层代农业增添新的动力。一是实施品牌战略，现代农业产业园区以农业产业为主，不断提高农产品的质量和市场竞争力。二在什么地方种植、如何划分种植区域是十分是通过龙头企业带动，不断凝聚农业产业重要的问题。绿维文旅提出种植区域“太阳”化发展的驱动力。三是促进产业升级，不断圈层结构，可归纳为以下十大原则，见图2。吸纳农民成为产业工人。3.2
农业种植结构1.4
以促进一二三产业融合发展为发展理念根据面积、农业产业园区性质、主要农业产业是现代农业产业园区的核心收益及主要特征，绿维文旅总结了五大决基础，但不是唯一。应以休闲农业项目为抓定种植结构的要素：面积决定种植、确定手，整合房屋、土地、人力等资源，合理布主题种植、科技化种植地、同纬度产品、高局四季农业、景观农业，建设提升一批集采科技农产品。果、观光、科普等功能于一体的休闲农业观3.3
农业种植形式光园，举办花卉、水果等农事节庆活动，积农业种植形式可以分为两大类：设施图1：现代农业产业园区规划“344587”方法3大原则在总体上坚持“科技先导、创新思路、可持续发展”原则4个比重在产业布局上，在当前优势产业布局基础上，进一步提高“绿色、无公害、有机、特色产品”的四个比重4个方法在资金筹措上，坚持“政府引导、企业为主、多元投入、滚动开发”四个方法5个平台在园区组织建设上，搭建“招商引资、农业高新技术转化、现代农业展示示范、现代农业技术培训推广、现代农业产业化经营管理营销”五个平台8大体系在项目选择上，全面构筑“特色主题种植、设施蔬菜、花卉苗木、良种繁育、特种养殖、休闲观光、农产品加工、物流配送”等八大产业体系7个结合①农业经营与绿色食品生产相结合；②农业经营与康体健身相结合；③农业经营与农业体验相结合；④农业经营与农业文化展示相结合；⑤农业经营与别墅建筑要求相结