简易门面房租赁合同现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的简易门面房租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。简易门面房租赁合同篇1甲方：乙方：经甲乙双方一致同意签订租赁合同，合同条款如下一、甲方将座落于门面租赁给乙方，作使用。二、租期从年月日起至年月日止。三、年租金元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的`前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方(公章)：___________年__月__日乙方(公章)：___________年__月__日简易门面房租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方有好协商，就甲方拥有的临街门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一，甲方将其拥有的座落于刘南岗逸泉小区刘南岗大道路东的临街门面房出租给乙方用于商业经营。二，乙方向甲方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得任意更改门面房的结构及用途。三，租赁期内：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。门面房租金元/月/平米，计平米，合计元/年。四，付款方式：租金提前一个月支付，每年支付一次。在租赁期内产生的水、电、卫生费，由乙方自行承担(水费元/立方米，电费元/度，卫生费元/月)。五，为保证合同的`履行，乙方在合同签订生效之日须向甲方交纳履约保证金元。租赁期满，若乙方无任何违约行为，保证金由甲方不计利息全额退还乙方。六，租赁期满，乙方未续约的，甲方有权收回房屋。乙方在经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。七，乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。八，续租：在租赁期内，甲方如有意续租，由乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁权满前两个月向甲方提出书面申请。九，合同的变更和解除：1，乙方有下列的情况之一的，甲方有权解除合同。(1)，乙方未按约定期限交纳租金，超过天以上的。(2)，在租赁期内未经甲方书面认可和同意，擅自改变房屋结构和用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复的。(3)，从事非法活动或违法犯罪活动的。2，甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同。(1)，甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋转让或抵押给第三方的。(2)，租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。十，临街门面房的门牌匾有公司同意设计安装，费用由乙方出。本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自签字或盖章之日起成立。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日简易门面房租赁合同篇