北京精装房租赁合同1.出租方信息姓名：联系方式：地址：2.承租方信息姓名：联系方式：地址：3.物业信息房屋地址：户型：面积：平方米物业类型：住宅/商住两用/别墅租赁用途：居住/办公/商业经营/其他（注明）装修标准：精装修/普通装修/毛坯房等4.租赁期限租赁开始时间：租赁结束时间：5.租金及押金租金：每月（元/平方米）押金：（元/平方米）付款方式：一次性/季付/半年付/年付6.其他费用物业管理费：水、电、燃气费：有线电视费：上网费：其他费用（注明）：7.房屋交付房屋交付时间：房屋交付方式：房屋交付标准：8.房屋维修如果房屋需要维修，承租方应当及时通知出租方，并且出租方应该及时进行维修或更换。出租方应该为房屋提供必要的修缮和维护。9.使用规定出租方保证房屋的使用符合法律法规的规定，受到政府部门查处的，出租方应负所有责任。承租方不得把房屋的使用权转租或者出借予他人使用。10.违约责任任何一方违反合同规定的，应当承担相应的违约责任，如被迫解除合同，损失由违约方负担。一方迟延履行合同的，应当按照有关法律法规承担相应的法律责任。11.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方先友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁或者司法机构寻求协助。12.合同终止租赁期满或者合同解除后，承租方应当按照出租方的要求，退回房屋和财产。在租赁期限内，如无特殊情况，承租方不得提前解除合同，如确有必要，应提前一个月书面告知出租方，并承担相应的违约责任。13.其他事宜本合同未尽事宜，按照法律法规解决。14.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，出租方和承租方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经正式签字盖章后生效。