房屋买卖合同【编辑原创必看】.docx
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房屋买卖合同房屋买卖合同[合集15篇]在不断进步的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编整理的房屋买卖合同,仅供参考,欢迎大家阅读。房屋买卖合同1合同编号:_________甲方(卖方):_______________身份证号码:_______________乙方(买方):_______________身份证号码:_______________甲乙双方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。一、房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下;房屋位置:_______________。房屋占地面积:_______________。(见附图)房屋建筑面积:_______________。(见附图)房屋界线:_______________。(见附图)二、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币______(写)(¥______元)。(土地流转另见土地流转协议书)三、付款方式签订协议时付人民币______(写)(¥______元),尾款于_________年______月___日付清,付款以甲方出示收据为证。四、特别约定1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责。2.该房屋现水,电没有到位,甲方应予配合安装到户,但相关费用由乙方负担。五、本协议自签订之日起,买卖双方不得悔,如有一方悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房屋总价款的______%赔偿金。六、乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体,若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体,若要拆除必须经双方同意。七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。九、本协议一式二份,甲方执一份、乙方执一份。签署时间:_________年______月___日甲方(盖章):_______________联系人:_______________联系方式:_______________地址:_______________乙方(盖章):_______________联系人:_______________联系方式:_______________地址:_______________房屋买卖合同2甲方(卖方):身份证号码:电话:乙方(买方):身份证号码:电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xxx市xx区xxx园六xxx号楼房(单元_____号楼房(建筑面积xxx米)楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币xxxx大写肆拾叁万元整;大写肆拾叁万元整;即人民币小写430000.00元。三、乙方于_______年______月____日向甲方支付定金:大写贰万元整,即小写20190.00元。四、乙方于_______年______月____日第二次付款大写叁万元整,即小写30000.00元。五、经甲乙双方同意,甲方于xxxx年xxx月xx14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣叁仟元购房款,小写3000.00元,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的'土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在xxxx年xx月xx日前将该房产交付乙方;八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付xxxx元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期xx日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、经双方确认,xxx年xx月xx日前,乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十一、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。十二