农村房屋的买卖合同农村房屋的买卖合同1卖方(甲方):_____________身份证号码:____________________买房(乙方):______________身份证号码:____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。(无储藏室)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、如果甲方出售的'房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:年月日乙方:年月日见证人:年月日农村房屋的买卖合同2合同编号：甲方：___________________乙方：___________________身份证号码：_____________身份证号码：_____________联系电话：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。一、甲乙双方的基本情况第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县（市、区）乡（镇）村集体经济组织成员。二、房屋宅基地登记与房屋基本情况第二条房屋宅基地证（集体建设用地使用证）证号：，登记土地使用权人姓名（户主）：，登记共有人姓名：。第三条新建房屋位于乡（镇）村组（寨）号，占地面积为：平方米，房屋四至为：南抵，东邻，北靠，西接。房屋建筑面积平方米，系结构，为层间。房屋的附属物有：。三、房屋价款与支付方式第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元（大写：元）。第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式：（一）本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。（三）分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。（四）其他支付方式：第六条按照第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可：（一）现金支付；（二）银行汇款；（三）微信转账；（四）支付宝转账。四、甲乙双方的权利和义务第七条甲方的权利与义务（一）甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成为房屋所有权人。（二）甲方应按合同约定支付房屋价款。（三）甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。第八条乙方权利与义务（一）乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。（二）本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。（三）本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附属或原使用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。（四）本房屋买卖合同签订后，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地使用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。（五）甲方按照法律规定办理宅基地使用手续或集体建设用地手续变更登记时，乙方应当予以积极配合，无正当理由不得拒绝。五、房屋的交付时间第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行：（一）本合同签字之日。（二）本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。（三）本合同约定的最后一笔尾款支付到账之日。（四）本合同约定的房屋价款全部到账之日。（五）其他方式：。六、双方的