建筑承包合同建筑承包合同【热】在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的建筑承包合同，仅供参考，欢迎大家阅读。建筑承包合同1立合同人：益民面粉厂（甲方）滨海市第一建筑公司（乙方）为建筑益民面粉厂办公楼，经双方协商，订立本合同。一、甲方委托乙方修建办公楼一座，由乙方按照甲方提出的图样（附件一）建造。二、全部修建费（包括材料费和人工费）为人民币一百五十万元。三、甲方在订立合同后五周内，先付给乙方全部修建费的百分之七十（一百零五万元），其余的百分之三十〔四十五万元）在办公楼建成验收合格后十夭内全部付清。四、工期一九九二年二月一日开始到本年十二月三十日完工。五、建筑材料由乙方按照双方商定的标准筹备（附件二）六、楼房质量标准按国家规定。如楼房质量不符合国家规定的标准，由乙方返修。使用的`建筑材料质量低于商定标准时，乙方应按全部材料费的百分之二赔偿损失。如不是由于无法抗拒的原因（如严重天灾时），未能按期交工，每拖期一个月（超过十五夭按一个月计算，不足十五天按半个月计算），甲方扣除付给乙方的建筑费的百分之一（半个月为百分之零点五）。拖期超过一年，甲方有权终止合同，并追回已付的修建费（含所购建筑材料）。七、甲方不能按本合同规定的时间付给乙方修建费，应以拖延时间的三倍计算推迟交工日期，并按全部修建费的百分之一赔偿乙方损失。八、若遇到本合同没有规定的问题，由双方协商解决。九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。益民面粉厂（公章）代表朱旭（私章）滨海市第一建筑公司（公章）代表马斌（私章）一九*年二月二日建筑承包合同2发包方：常德市美景房地产开发有限公司(以下简称甲方)承包方：常德万达建筑工程有限公司(以下简称乙方)甲方将常德市沅安路东段开发新建的“美景.四月天”住宅小区的建筑工程总承包给乙方施工。为了明确甲、乙双方的责任、保证双方的利益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公正和诚信的原则，双方经友好协商达成一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：“美景。四月天”住宅小区工程(3-01~3-16);2、工程地点：常德市沅安路与启明路交汇处;3、工程规模：总建筑面积约79956.06平方米，其中：3-01~3-05(小高层共5栋)47190.17平方米。4、结构形式：小高层味框剪结构，多层为砖混结构;5、工程性质：商品房开发。第二条、工程承包方式、承包范围及类容1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。2、承包范围：承包范围根据以预代审的预算书中界定的范围执行，如有调整，双方另行协商解决。第三条开工时间及工期1、本合同单栋工程目标竣工工期定为：小高层380天，多层210天。2、开工日期为___年__月__日，工期起算日期以监理工程师签发的开工令之日起开始计算。工期提前和推迟一天，奖惩工程造价的5000天。3、竣工日期以乙方承包范围内按栋号为单位的单栋工程预验收合格之日为准。乙方向甲方提交承包范围内以栋号为单位的单栋工程全部备案资料两套。4、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延施工期限。(1)甲方在合同规定开工日期前3天，五通一平达不到施工要求和拆迁尚未完成，影响乙方进场施工的。(2)甲方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工的。(3)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如5级以上大风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)，因地质情况发生重大变化而影响工程进度。(4)停电、停水累计达8小时以上的，经现场监理或工程师代表签证后工期顺延。(5)施工过程中，甲方原因造成工程量发生变化影响工期的，合同工期应相应顺延。(6)甲方未能完善报建手续或应提供的图纸资料不全等因素影响乙方不能正常进场施工的，合同工期应相应顺延。(7)因甲方对周边环境处理不当或对相关部门的协调不力而影响工程进度，合同工期相应顺延。(8)因甲方不能按合同要求支付工程进度款或工程款而影响工期或导致停工，合同工期应相应顺延。第四条工程价款的确定1、本工程采用以预代结进行对审，图纸预算范围内总价包干，除工程量发生增减按实调整。本工程全部所需外墙砖、钢材、水泥由甲方提供，给施工方供货价格为：所有外墙砖价格为18元/平方米，所有钢材价格为4000元/吨，所有水泥价格为250元/吨(最终结算时钢材和水泥按照常德市发布信息价格第五期执行)，甲方和施工单位另行签订材料供货合同约定财务结算细节。各栋号总结如下：美景.四月天多层、小高层以预代结工程造价汇总表2、在施工过程中，如发生变更和签证，凭有效的签证单(建设单位宋海云同志签章)