[]租赁合同【使用说明】贵司使用本租赁合同并填写相关内容时，请注意与具体商业项目所签《承租合同》的内容进行核对，避免因本合同约定内容与《承租合同》内容不符而导致贵司违约或遭受损失。（初稿）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署时间：合同编号：【使用说明】建议编号为：年度-项目-000[]。目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc334396010"第一条出租商铺PAGEREF_Toc334396010\h3HYPERLINK\l"_Toc334396011"第二条租赁期限PAGEREF_Toc334396011\h5HYPERLINK\l"_Toc334396012"第三条商铺用途PAGEREF_Toc334396012\h6HYPERLINK\l"_Toc334396013"第四条租金、费用及支付方式PAGEREF_Toc334396013\h6HYPERLINK\l"_Toc334396014"第五条商铺交付与验收PAGEREF_Toc334396014\h15HYPERLINK\l"_Toc334396015"第六条装修期PAGEREF_Toc334396015\h17HYPERLINK\l"_Toc334396016"第七条商铺装修PAGEREF_Toc334396016\h18HYPERLINK\l"_Toc334396017"第八条商铺修缮PAGEREF_Toc334396017\h21HYPERLINK\l"_Toc334396018"第九条经营条款PAGEREF_Toc334396018\h23HYPERLINK\l"_Toc334396019"第十条转租与转让PAGEREF_Toc334396019\h26HYPERLINK\l"_Toc334396020"第十一条保险PAGEREF_Toc334396020\h27HYPERLINK\l"_Toc334396021"第十二条物业管理PAGEREF_Toc334396021\h28HYPERLINK\l"_Toc334396022"第十三条商铺交还PAGEREF_Toc334396022\h30HYPERLINK\l"_Toc334396023"第十四条合同变更、解除PAGEREF_Toc334396023\h33HYPERLINK\l"_Toc334396024"第十五条甲方违约责任PAGEREF_Toc334396024\h34HYPERLINK\l"_Toc334396025"第十七条免责PAGEREF_Toc334396025\h39HYPERLINK\l"_Toc334396026"第十八条通知与送达PAGEREF_Toc334396026\h40HYPERLINK\l"_Toc334396027"第十九条争议解决与法律适用PAGEREF_Toc334396027\h42HYPERLINK\l"_Toc334396028"第二十条税费负担PAGEREF_Toc334396028\h43HYPERLINK\l"_Toc334396029"第二十一条合同效力PAGEREF_Toc334396029\h43HYPERLINK\l"_Toc334396030"第二十二条其他PAGEREF_Toc334396030\h44租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：营业执照号码：税务登记证号码：住所：邮编：法定代表人：职务：开户银行：银行地址：银行账号：联行号：【使用说明】甲方开户银行信息应与本合同第四条所列甲方收款帐户相同。承租方（以下简称“乙方”）：营业执照号码：税务登记证号码：住所：邮编：法定代表人：职务：开户银行：银行地址：银行账号：联行号：【选择条款】如果乙方为自然人，请使用以下条款：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：住所：开户银行：银行地址：银行账号：联行号：【使用说明】合同列明的上述全部主体资格信息的准确性应由商管相关部门根据合同列明的上述证件负责审查，保证填写内容与证件记载内容一致。同时，应要求乙方提供审查文件的复印件（加盖公章、乙方为自然人的，应于证件复印件上签字），并应核对原件，保证原件与复印件相符。核查法人营业执照时，应注意核查如下内容：经营范围是否包