房屋租赁合同随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。房屋租赁合同1出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房出租给乙方使用，租赁期限______年______月______日至______年______月______日，计______年整。二、本房屋年租金为人民币______元整，按年结算。每______年______月______日，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。五、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方：______(签名)乙方：______(签名)______年______月______________日______年______月______日房屋租赁合同2编号：_________出租人：______签订地点：_________承租人：______签订：__年__月__日第一条租赁房屋坐落在_______________、间数____、建筑面积____、房屋质量________。第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：__________________第四条租金的支付期限与方式：______________________________________________第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：_________________第七条租赁房屋的维修：_________________出租人维修的范围、时间及负担：_____________________________________________承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：____________________________________________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）______________元。承租人在____前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1。承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；2。承租人所欠各项费用达（大写）_______元以上；3。未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4。承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7。承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1。出租人迟延交付出租房屋____个月以上；2。出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3。____________________________第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________________________________第十三条违约责任：___________________________________________________________________________________出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的`，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决。（一）提交济宁仲裁委员会仲裁；（二）依法向人院起诉。第十五条其他约定事项：_________________________________________________出租人（章）：承租人（章）：住所：住所：法定代表人法定代表人（签名）：（签名）：居民身份证号码：居民