自建小楼房屋租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]乙方：[承租方姓名/公司名称]房屋地址：[房屋所在地址]甲方是该房屋的合法业主（或授权代表），并有权出租房屋。乙方愿意承租该房屋，并且在签署本合同时，确认并同意以下合规约定：一、租期租期开始日期：[起租日期]租期结束日期：[终止日期]租期为[几年/几个月/几周]。二、房屋用途该房屋仅供居住使用，乙方不得将房屋用于非法活动，以及违反相关法律法规的活动。三、租金及押金租金：每月租金[租金金额]元人民币。押金：[押金金额]元人民币。乙方应该在起租日期前一天交付第一期租金及押金。四、租赁期限、续租、终止租赁期限：租赁期限到期时，如果双方没有续约或者加签其他协议，则本合同自动终止。续租：租赁到期前，如果乙方需要续租，应该提前[几天]告知甲方，并且达成续约协议。终止：在租期内，如果任何一方需要提前终止合同，则应该提前[几天]告知对方，并且需要按照以下情况进行：乙方提前终止：乙方需要支付因提前终止造成甲方的损失及所有相关费用，甲方退还乙方剩余的押金。甲方提前终止：甲方需要支付因提前终止造成乙方的损失及所有相关费用，退还乙方全部押金并赔偿乙方造成的直接经济损失。五、房屋维修及保养甲方应该维护房屋的基本设施和设备，如电器、水电、燃气等。但是如果房屋因为乙方的过错而损坏，乙方应该承担维修费用。如果房屋发生损坏或者故障，甲方应尽快予以维修，但是在维修期间，乙方不得要求减轻或者停止支付租金及押金。六、房屋交接和验收租赁期开始前，甲方应让乙方查验整套房屋的设施和设备是否齐全、正常运转，并且所有物品都在好的状态。租赁期满时，乙方应在甲方指定的时间内将房屋交还给甲方，并提交交接清单。如果发现房屋损坏等问题，在交接时需要双方进行协商处理。七、其他约定本合同未尽事宜双方可协商处理。本合同一式两份，双方各持一份。本合同的效力及争议解决适用中华人民共和国的有关法律规定。甲方：[出租方签字/盖章]乙方：[承租方签字/盖章]签订日期：[签订日期]