房屋租赁合同直接打印版房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证：_______________________联系___________承租方（以下简称乙方）：身份证：_______________________联系___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，房屋结构为室厅卫，建筑面积为______平方米；该房屋的土地使用权以出让方式取得；不动产权证号为：__________。第二条房屋用途该房屋用途为住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为每月（人民币）______元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）______元整。租金按季结算，由乙方于每季的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起当日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔6个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定除非得到甲方书面同意，乙方不得擅自进行房屋装修和改变房屋结构。乙方需在未经甲方书面同意的情况下，不得随意损坏房屋设施。如果乙方需要改变房屋内部结构和装修，或者设置可能对房屋结构产生影响的设备，必须先征得甲方的书面同意，并自行承担相关投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋，或者向甲方支付恢复工程所需的费用。第十条规定了在房屋租赁期间由乙方需要支付的费用，包括水费、燃气费、电费、物业管理费、有线电视费和网费。如果政府有关部门征收了本合同未列出的与使用该房屋有关的费用，这些费用也由乙方支付。乙方需要承担延期付款的违约责任。在租赁期满后，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，甲方将优先同意继续租赁。如果甲方没有明确表示不续租，那么就视为同意乙方继续承租。在乙方交房时，需要保证房屋及各设施、物品完好。如果有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充。如果未能及时修复或补充，甲方将从押金中扣除原价的3倍价格。如果甲方验收合格，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。第十二条规定了乙方可能导致合同终止的情形，包括擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；拖欠租金累计达3天；利用承租房屋进行违法活动。如果乙方发生以上任何一种情形，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失。