全国一级建造师建设工程经济1Z101000工程经济P2影响资金时间价值因素重要有：1、资金使用时间；2、资金数量多少；3、资金投入和回收特点；4、资金周转速度。P2在工程经济分析中，利息经常被当作是资金一种机会成本。P2利率高低由如下因素决定：1、利率高低一方面取决于社会平均利润率高低，并随之变动；2、在社会平均利润率不变状况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本供求状况。3、借出资本要承担一定风险，风险越大，利率也就越高；4、通货膨胀对利息波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；5、借出资本期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高。P3以信用方式筹集资金有一种特点就是自愿性，而自愿性动力在于利息和利率。P5复利计算有间断复利和持续复利之分。P6钞票流量图三要素：钞票流量大小（钞票流量数量）、方向（钞票流入或钞票流出）、作用点（钞票流量发生时点）P5钞票流量图作图办法和规则1、以横轴未时间轴，向右延伸表达时间延续，轴上每一刻度表达一种时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上点称为时点，普通表达是该时间单位末时点；表达时间序列起点。整个横轴又可当作是咱们所考察技术方案。2、相对于时间坐标垂直箭线代表不同步点钞票流量状况，钞票流量性质是对待定人而言。对投资人而言，在横轴上方箭线表达钞票流入，即表达受益；在横轴下方箭线表达钞票流出，即表达受益；在横轴下方箭线表达钞票流出，即表达费用。3、在钞票流量图中，箭线长短与钞票流量数值大小本应成比例。但又有技术方案中各时点钞票流量经常差额悬殊二无法比例会出，故在钞票流量图回执中，箭线长短只要能恰当体现各时点钞票流量数值差别，并在各箭线上方注明其钞票流量数值即可。P6F=P(1+i)nF=P(F/P,i,n)P==F(1+i)-nP=F(P/F,i,n)F=F=A(F/A,i,n)A=A=F(A/F,i,n)P=P=A(P/A,i,n)A=A=P(A/P,i,n)P11影响资金等值因素有三个：资金数额多少、资金发生时间长短、利率（或折现率）大小。其中利率是一种核心因素。P12名义利率和有效利率：有效利率=（1+）m-1在复利计算中，利率周期普通以年为单位，它可以与计息周期香洲，也可以不同。P14经济效果评价就是依照国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划规定，在拟定技术方案、财务效益与费用估算基本上，采用科学分析办法，对技术方案财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选取技术方案提供科学决策根据。P14经济效果评价内容普通涉及方案赚钱能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。P15在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案角度出发，依照国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案投资费用、成本与收入。对于非经营性方案，经济效果评价应重要分析拟定技术方案财务生存能力。P15经济效果评价基本办法：拟定性评价办法与不拟定性评价办法二类。按评价办法性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。按其与否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析。按与否考虑融资分类：融资前分析和融资后分析。按技术方案评价时间分类：事前评价、事中评价和事后评价。技术方案经济效果评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主原则。P171、独立方案；2、互斥型方案，互斥方案经济评价包括两某些内容；：一是考察各技术方案自身经济效果，即进行“绝对经济效果检查”二是考察哪个技术方案相对济宁及效果最优，即相对经济效果检查。运营期普通应依照技术方案重要设施和设备经济寿命期、产品寿命期、重要技术寿命期等各种因素综合拟定。行业有规定是，应从其规定。P18技术方案计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定期限，涉及建设期和运营期。运营期分为投产期和达产期二个阶段。经济效果评价拟定性分析不拟定性分析赚钱能力分析静态分析投资收益率R动态分析静态投资回收期Pt总投资收益率ROI资本金净利润ROE财务内部收益率FIRR财务净现值FNPV偿债能力分析利息备付率ICR偿债备付率DSCR贷款偿还期Pd资产负债率P133流动比率P134速动比率P134盈亏平衡分析P33量本利模型：利润B=[售价p-(变动成本Cu+税Tu)]*销量Q-固定成本Cf敏感性分析P38P19图P19静态分析指标最大特点是不考虑时间因素，计算简便。因此1、对技术方案进行粗略评价，或2、对短期投资方案进行评价，或3、对逐年收益大体