一、项目背景1、项目名称年产100万柱散热器2、承办单位松原市华亚暖通有限公司。企业性质：民营企业。总投资2000万元人民币。3、可行性研究报告编制依据国家计委办公厅、计办投资[20O1]1153号文件推荐的投资项目可行性研究指南中，关于《一般工业的项目可行性研究报告编制大纲》做为依据。4、项目提出的理由与过程华亚暖通公司领导在做了大量市场调研的基础上，决定投资2000万元建立年生产100万柱散热器生产线，其理由是：（1）为了响应国家建筑节能政策，根据国家建设部2004年218号文件公告，截止2004年7月1日禁止使用铸铁散热器，大量推厂使用铜铝复合、钢铝复合散热器精神。（2）以满足住宅产业化的快速发展，更迎合人们在满足使用功能的前提下，产品更具有舒适性、装饰性的要求。（3）产品在生产过程中不产生任何有毒、有害气体，符合保护环境可持续发展的要求。（4）可以帮助地：方政府解决部分下岗职工再就业问题，并每年可向国家上缴税金186.9万元。（5）散热器主要用户在东北，而松原交通发达，有利于市场销售。(二)项目概况1、拟建地点：松原市宁江区雅达虹工业园区。2、建设规模与目标年产100万柱散热器。3、主要建设条件：执行松源市宁江区雅达虹工业园区的规化要求。4、项目投入总资金及效益情况项目投入总资金2000万元。效益情况见附表二5、主要技术经济指标：高度600毫米宽度460毫米；水容量：3公斤；散热面积：0.61平方米；散热476瓦特；承压能力：1.0兆帕。二、建设规模松原市华亚暖通有限公司占地面积20000平方米，总建筑面积12000平方米，以生产为主全部为一层建筑，其中办公1000平方米，仓库5000平方米，厂房6000平方米，现已部分建完，预计在今年年底完成50％的建设，三年达标。三、厂址选择（一）场址现状1、地点与地理位置华亚暖通有限公司建在松原市宁江区雅达虹工业园区。松原市占地面积22123万平方公里，人口266万，管辖4个县，前郭县、扶余县、迁安县、长岭县。北邻哈尔滨，大庆，南邻农安、长春，铁路、公路贯穿境内。松原市有吉林省最大的油田、练油厂，是吉林省经济增长比较快的城市之一。松原市华亚暖通有限公司座落在松源市宁江区雅达虹工业园区，前面、后面、左面靠路，右边为油田一分厂，远离居民区，适合企业生产和发展。2、场址土地权属类别及占地面积华亚暖通有限公司占地20O0O平方米，拥有5O年的使用权。3、扩建项目现有场址利用情况华亚暖通有限公司2005年建设面积达到6O00平方米，2006年建设3O0O平方米，2O07年建设30O0平方米，除满足100万柱散热器的生产，还可投资热风幕、热风机等空调末端设备生产。（二）场址条件1、地形、地貌条件松原市位于松花江下游，属平原地区，雅达虹工业开发区，地形平坦，道路已初建完，具备畅通的交通条件和良好的生产环境。2、工程地质、水力条件由于散热器生产，只要具备生活饮用水条件即可生产。对地质和水资源没有特殊要求。固而没做深入考察。3、周边建筑物与环境条件工厂三面临路，只有一面临吉林油田一分厂，环境条件良好。4、城市规化或区域性规化要求工厂的建设是经过松原市规化部门的许可，完全符合城市建设和雅达虹工业园区的要求。5、交通条件交通非常方便，厂区正门是雅达虹工业区重要街道。6、公共设施条件工厂周边有热力管网，有城市给排水管道有电力管网。四、市场预测1、近几年，随着国民经济的快速发展，城市住宅的产业化建设更是日新月异，一群群小区，拔地而起，农民住宅采暖也由原来的火盆、火炕、而发展到土暖气、地热等，人们的观念也从原来的实用型转变为舒适型、装饰型。新一代的采暖设备，如铝合金散热器、铜铝复合散热器、钢制散热器、钢铝复合散热器、电散热器、热风采暖、空调、地热等等型式多样、颜色绚丽的备式采暖设备推上了历史舞台。但从安全、稳定、卫生、维护方便、价格合理和市场需求看，铜铝复合型散热器将成为主要采暖设备。居民的首选产品。特别是2004年国家建设部的218号文件公布后，占据中国市场，具有悠远历史的、笨重的大60系列的铸铁散热器退出历史舞台。2、我公司生产的TLF铜铝’复合散热器，是清华大学开发研制成果，获国家专利。内铜外铝的铜铝复合，通水管、全部采用铜管，以铜管解决内防腐的问题。适用于各种供暖水质，具有轻、薄、美、新、安全可靠的特点。铜管与铝翼复合通过胀管工艺紧密结合，保证了热工要求，该产品又体现了铝合金型材成型简单，外型美观的特点。3、此产品自2003年7月全面推广后，先后销往山东、河北、新疆、吉林、黑龙江、北京市、天津都取得了非常理想的散热效果，国家建设部给予了高度评价，那么今年在松原建立分支机构是考虑松原市场前景可