小产权房买卖协议书协议双方甲方：[买方姓名/单位名称]，身份证号/营业执照号码[买方身份证号/营业执照号码]，住所地[买方住所地]。乙方：[卖方姓名/单位名称]，身份证号/营业执照号码[卖方身份证号/营业执照号码]，住所地[卖方住所地]。购房房产位于[房屋所在地址]的[房屋建筑名称]房产，房产使用权属于[房屋土地使用权归属单位]，购房面积为[房屋购房面积]平方米，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。价格及付款方式甲方以[购房总价格]元向乙方购买上述房产。甲方需按照以下方式支付购房款项：1.在签订本协议之日起[XX]天内，通过电子支付方式向乙方支付[首付款]元作为房款的首期支付。2.房款的剩余部分[剩余房款]元预计于[XX年XX月XX日]前通过银行贷款或其他支付方式向乙方支付。乙方应当在约定时间内协助甲方办理产权过户。购房手续双方在签订本协议之日起[XX]日内到房管部门办理好相关手续，并在办理完毕后即刻办理产权转移手续。卖方应当向甲方提供房屋产权证明、不动产登记证等有关手续。购房过程中产生的所有手续费用由甲方承担。房屋交付标准及时间房屋交付时，应当处于良好状态，不影响正常居住。乙方应当在签订本协议后[XX]天内完成房屋修缮、清洁等工作。房屋交付时间为[XX年XX月XX日]，甲方需要在该日期前取得入住权，否则乙方应该承担相应的责任。房屋所有权及使用权归属产权归属：本房产属于[房屋土地使用权归属单位]，房屋产权证归属于[房屋土地使用权归属单位]。使用权：甲方有权对房产进行销售、转让、抵押等处置行为，在转让、抵押等处置行为时，应当及时通知乙方。违约责任甲方在签订本协议后放弃购买，应当向乙方支付[违约赔偿金额]元的违约金。乙方在规定时间内没有完成房屋修缮、清洁等工作，应当向甲方支付[违约赔偿金额]元的违约金。任何一方违约引起的责任和后果，由违约方承担。其他事宜本协议的订立、效力、履行和争议解决均受到中华人民共和国相关法律的约束和规范。甲方（签字/盖章）：[买方签名/盖章]乙方（签字/盖章）：[卖方签名/盖章]签约日期：[签约日期]