科城花园锦泽园二期项目桩基础子分部工程验收监理小结广州市广州工程建设监理有限公司科城花园锦泽园二期工程项目监理部年月目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc420228239"一、工程概况PAGEREF_Toc420228239\h1HYPERLINK\l"_Toc420228240"二、监理工作的依据PAGEREF_Toc420228240\h1HYPERLINK\l"_Toc420228243"三、监理工作的质量控制情况PAGEREF_Toc420228243\h2HYPERLINK\l"_Toc420228245"四、安全文明施工的监理工作情况4HYPERLINK\l"_Toc420228246"五、观感质量核查情况5HYPERLINK\l"_Toc420228247"六、单位工程质量评定5一、工程概况工程名称：科城花园锦泽园二期项目建设单位：广州锦泽房地产开发有限公司建设地点：广州市萝岗中心区北部KXC-P6-1-1地块设计单位：广州市设计院监理单位：广州市广州工程建设监理有限公司施工单位：广州市房屋开发建设有限公司监督单位：广州开发区建设工程质量安全监督站检测单位：广州开发区建设工程质量检测中心本项目位于广州市萝岗中心区北部KXC-P6-1-1地块，总用地面积22069m2，总建筑面积48054m22，地下15869.9m2)，建筑基底面积25565.6m2，总户数186户，C21、C22栋为22层，地下一层，建筑高度<90m；G3会所为多层公共建筑，地下一层，建筑高度<20m。主要功能为住宅；结构体系：塔楼为剪力墙结构，地下室和会所为框架结构；基础形式：预应力管桩基础，抗震设计烈度为七度。1、预应力管桩（AB型PHC桩）基础，持力层为强风化岩石层，砼强度为C80；总桩数为1424根，设计桩径为500mm，桩尖类型均为平底十字形，设计有效桩长暂定7~28m；单桩竖向承载力特征值为600KN、800KN、1600KN、1800KN、2200KN；桩端持力层为强风化岩石层。2、锚杆静压桩基础杆体材料采用钢筋螺纹3C18、M30水泥砂浆，锚杆直径为A150mm，其中桩数为170根，锚杆有效深度不小于15米，抗拔力承载力特征值为100KN，持力层为全风化花岗岩。从开工以来，得到建设单位、质监站、本公司领导及有关上级部门的大力支持，及设计单位、勘察单位、检测单位的协助，严格按照设计、建设单位和施工规范有关质量评定标准进行施工监督与验收，现本工程桩基础子分部已具备验收条件。二、监理工作的依据监理工作的依据主要包括：1、《建设工程监理规范》GB50319-2013；2、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；3、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014；4、设计文件、工程地质勘察报告及业主提供的经审查通过的施工图纸；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》；6、工程建设标准强制性条文；7、工程设计变更文件；8、其它相关的国家、地方性规范标准，相关质量管理办法、规定；９、施工合同、监理合同本工程施工过程中，严格执行有关的技术标准和施工规范规程，无违反工程建设强制性条文的情况，切实做到按设计文件进行施工，对工程的任何更改均由设计单位出具正式的变更通知，且变更手续符合要求。监理工作的质量控制情况（一）开工前的监理工作控制情况1、审查施工单位资质与质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系；2、审查施工方的施工组织设计、施工方案、进场材料、进场机械设备、进场施工人员及特种操作人员是否符合法律法规及施工规范规程的要求；3、审查有关安全工作施工方案，检查安全防护措施落实情况，督促施工单位进行安全、文明施工；4、参加图纸会审和设计交底，明确设计意图及监理质量控制重点；5、对桩的轴线、标高等按照设计要求及规范规定进行技术复核；（二）监理工作中的质量控制情况1、原材料质量控制：检查施工方进场的工程使用材料，按规范要求进行数量、外观质量、产品合格证及相关数据资料的检查。所检材料均有项目监理部监理人员现场见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。3、施工过程质量控制施工过程监理采取事