房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同[汇编15篇]在人们越来越相信法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的房屋抵押借款合同，欢迎阅读与收藏。房屋抵押借款合同1抵押人：抵押权人：为确保债务人与债权人(即抵押权人，下同)签订的编号为的合同(以下简称主合同)的切实履行，抵押人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供房地产抵押担保;抵押权人对抵押房屋进行了充分了解，同意抵押人用下述房屋为债务设定担保。为明确双方的权利义务，根据我国《物权法》、《担保法》、《民法典》及有关法律、法规和规章的规定，抵押当事人各方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立如下条款：一、被担保的主债权种类和数额：被担保的主债权种类为：，被担保的主债权数额(币种及金额)为：二、债务人履行债务的期限：债务人履行债务的期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。三、抵押房地产的基本情况：房屋抵押时，房屋所占用的土地使用权同时抵押。以一处房屋设定抵押的，房屋基本情况如下：房屋座落：房屋所有权人：房屋所有权证号预售合同号：国有土地使用证号：抵押面积：其他情况：以多处房屋设定抵押的，房屋基本情况见附件一《抵押房屋清单》;以在建建筑物设定抵押的，建筑物基本情况见附件二《在建建筑物抵押清单》。四、抵押担保的范围：抵押担保的范围包括：主合同中约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的`费用。五、抵押权登记的约定：本抵押合同签订后____日内，抵押双方应向____市房地产交易管理所申请办理房屋抵押权登记;抵押合同发生变更、抵押权灭失或出现法律法规规定或双方约定的抵押情况发生变化的其他情形，抵押双方应在事实发生后____日内向____市房地产交易管理所办理抵押权变更登记、注销登记或其他相应的登记。房屋抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。房屋抵押权自登记之日起生效。房屋所有权证预告登记证明由保管，他项权证抵押预告登记证明由抵押权人保管。六、双方的权利义务：1、抵押期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应妥善使用和管理，并接受抵押权人的监督、检查。抵押权人有权利也有义务定期或不定期对抵押房地产进行监管和检查。2、抵押期间，未征得抵押权人同意，抵押人不得擅自将抵押房地产进行转让或以其它方式处臵;抵押房地产发生损毁、灭失、被拆迁、被征收征用等情况，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并采取有效措施防止损失扩大，抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿，或由抵押人重新提供或增加担保。3、办理抵押登记后，抵押权人应按主合同的约定履行相应的义务。七、违约责任：违反本合同义务，违约方应向守约方支付违约金。八、争议解决的方式：本合同在履行中若发生争议，抵押双方应协商解决，协商不成，可选择方式解决：1、诉讼：向人民法院提起诉讼;2、仲裁：提交仲裁机构申请仲裁。九、其他补充约定：本合同一式份，抵押双方签字或盖章后生效，合同附件与本合同具有同等效力。本合同由抵押人执份，抵押权人执份，债务人执份，办理抵押登记时，抵押双方向____市房地产交易管理所提交一份。抵押人(签章)抵押权人(签章)身份证明号：身份证明号：法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：代理人(签字)：代理人(签字)：________年____月____日在签订房屋抵押借款合同2抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书