大陆桥产品展览展示中心项目环境影响报告书(简本)江苏方洋集团有限公司二0一三年二月大陆桥产品展览展示中心项目环境影响报告书(简本)连云港市环境保护科学研究所二0一三年二月项目名称：大陆桥产品展览展示中心项目建设单位：江苏方洋集团有限公司报告类型：环境影响报告书（简本）评价单位：连云港市环境保护科学研究所法人代表：王童远项目负责人：李军委托单位：江苏方洋集团有限公司评价单位：连云港市环境保护科学研究所证书号：国环评证乙字第1905号项目负责人：李军报告书编制人员：专题名称编写人员上岗证号签名总则、项目区域概况、项目概况、工程分析、项目选址及合理性分析、结论与建议李军B19050121000产业政策、清洁生产分析、污染防治措施分析、环境预测及评价、生态评价、总量控制赵祥B19050041环境监控及管理计划、公众参与、环境经济损益分析丁乃春B19050031校核崔慧平B19050090300审核柳然B19050100500目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc338361188"一、项目概况PAGEREF_Toc338361188\h1HYPERLINK\l"_Toc338361189"二、环境质量现状PAGEREF_Toc338361189\h2HYPERLINK\l"_Toc338361190"三、项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果PAGEREF_Toc338361190\h2HYPERLINK\l"_Toc338361192"四、公众参与PAGEREF_Toc338361192\h10HYPERLINK\l"_Toc338361193"五、总结论PAGEREF_Toc338361193\h18HYPERLINK\l"_Toc338361194"六、联系方式PAGEREF_Toc338361194\h18一、项目概况项目位于连云港市徐圩新区云湖商务核心区，蒿东河路以南，云湖西路以东，紧邻云湖。项目为房地产建设，总投资98338.08万元，其中环保投资1665万元。项目总占地面积为125627m2，总建筑面积为141506m2，地上建筑面积为108689m2，其中：酒店面积72492m2、会议中心面积21431m2、会展中心面积14766m2；地下室建筑面积为32817m2，机动车停车位1512辆。项目建设内容包括酒店、会议中心、会展中心等。项目主要经济技术指标见表1。项目将配套建设广场、道路、绿化等辅助设施。大陆桥产品展览展示中心的建设，不仅可以作为合作论坛的载体，还可以提供商务办公功能，依托临港的物流、信息等优势，吸引大陆桥相关常设机构入驻，推动国家东中西区域合作示范区的建设。随着国际高端机构的入驻、以及频繁的高层次会务、交易展示等活动的举办，必将带动信息、技术、资金和产业资源等快速流动，为连云港经济社会发展提供源源不断的动力。表1项目主要经济技术指标项目单位数量总占地面积m2125627建筑占地面积m232817总建筑面积m2141506其中地上总建筑面积m2108689其中酒店m272492会议中心m219329会展中心m216868地下总建筑面积m232817机动车停车位辆1512其中地面停车辆辆825地下停车辆辆687容积率-1.126建筑密度-26.1绿化率-36项目建筑密度为23.1%，容积率为1.126，绿化率36%，满足连云港市规划局建设项目规划设计条件（连规条（2012）026号）。项目地块周边无其他敏感点。根据《连云港[徐圩新区]控规编制单元划分》（2010-2030），项目所在地块为商办混合用地。本项目能够提供作为举行会议、举办展览，提供办公场所及酒店入住的功能，选址符合城市用地规划要求。项目属于房地产项目，经查询，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》(国家发改委[2011]9号令)及其它环境保护法律、法规中限制和淘汰类项目。同时该项目的建筑功能、平面布局、容积率、建筑密度、绿化率及节能节水技术等方面指标符合国家及地方房地产政策要求。因此项目在产业政策方面是可行的。项目选用先进的施工方式和环保节能的建筑材料，建筑一体化设计、施工，减少不可再生资源的消耗，最大限度减少污染物产生量；项目施工及运营基本按照《绿色建筑技术导则》及《清洁生产标准宾馆饭店业》(HJ514-2009)要求建设和管理，符合清洁生产要求，项目清洁生产水平属国内先进水平。二、环境质量现状根据连云港市环境空气