住房按揭贷款监管的法律机制研究——美国次贷危机带来的启示的中期报告本研究基于美国次贷危机中住房按揭贷款监管不足的经验，旨在探讨住房按揭贷款监管的法律机制。本文的中期报告主要从研究方法、研究文献和主要发现三个方面进行概述。一、研究方法本研究采用文献研究和案例分析相结合的方法。文献研究主要以相关法律法规、学术文献和监管机构的相关文件和报告为主要材料进行分析。案例分析主要以美国次贷危机中的住房按揭贷款监管不足为案例，分析其监管机制的缺陷和教训。二、研究文献本研究主要参考了美国联邦住房金融局、美国国土安全部、美国消费者金融保护局等机构的相关文件和报告，以及学术期刊和学术论文。研究文献主要涉及住房按揭贷款市场的发展历程、监管机构的设置和监管政策的制定、监管机制的实施和监管效果的评估等方面。三、主要发现1.住房按揭贷款市场的发展历程住房按揭贷款市场的发展经历了从传统银行模式到资产证券化模式的转型，这导致了住房按揭贷款市场的规模急剧扩大，并加剧了住房按揭贷款监管的难度。2.监管机构的设置和监管政策的制定美国的住房按揭贷款市场监管机构主要由联邦住房金融局、美国国土安全部和美国消费者金融保护局等机构组成。监管政策主要包括住房按揭贷款资格认证、住房按揭贷款的抵押品质量评估、住房按揭贷款的风险评估和住房按揭贷款的披露等方面。3.监管机制的实施和监管效果的评估美国住房按揭贷款市场监管机制在实施过程中存在监管不足、监管同质化、监管协调性不足等问题，监管效果并不理想。次贷危机暴露了许多监管机制的缺陷，这也为今后住房按揭贷款监管的完善提供了重要的启示。以上是本文的中期报告，我们将在后续研究中继续深入探讨住房按揭贷款监管的法律机制。