水电安装工程施工合同（内部分包）发包人：XXXXXX有限公司水电安装工程队（以下简称：甲方）承包人：（以下简称：乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范文本）》及其他有关法律、法规和规章，并结合上海市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况：工程名称：xxxXXXXXXX项目（以下简称：本工程）；工程规模：XXX地块总建筑面积68596m2，其中地上总建筑面积52316m2，地下总建筑面积16280m2，具体详见方案及设计资料。工程地点:XXXXXXX工程内容：水电安装工程;强电：按所有水电施工完毕及桥架安装，人防部分管线的预埋及穿线弱电：线管包畅通，从室内第一个转换箱开始施工，室内所有施工预埋管完毕，但转换箱主线需预埋管至室外1.5米，进户线等施工完成。防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给排水：室内按给排水图施工完毕。雨水：落水，阳台排水，空调排水施工至最近的雨水井，室内全部施工完毕污水：室外施工至出墙外最近的污水井，室内全部施工完毕施工现场条件：以现场实际情况为准；施工部位：本合同约定乙方施工部位为：XXXXXXXXXX项目中水电安装工程包含的内容（按实际发生的工程量为准）。二、工程承包方式、承包范围及承包内容：1、承包方式：乙方包人工（含施工机具）、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格（B-1#、B-2#、B-3#、B-7#为XXXXXX优质结构，B-7#须确保获得XXXXXXX奖”2、承包范围：包消防预留洞孔、弱电预留预埋(包通)、室内等所有一切给排水.室外落水和阳台排水及空调排水和强电的预埋与安装、调试检测工作。3、承包的主要内容：施工图纸方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、电信、电视、智能化安防系统预埋、专业配套工程的预留孔洞、管道预埋。4、建设方直接分包的专业工程，乙方需全力配合，并组织完成。５、由于图纸变更或业主及设计变更乙方必须按时完成；6.未移交商业前，确保自身成品保护，如发现乙方人员盗窃已安装好的成品材料（如电线、电缆），按盗窃数量的20倍重罚。如非乙方原因造成的材料丢失，增补部分的工程量按定额结算。7.本工程不可分包，违约责任自负；8、未工程移交前，所有甲方需要增加的工程必须完成，按本工程合同定额按实结算。三、合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天；开工日期为：年月日，竣工日期为：年月日。按土建实际施工进度及交付日期为准。2、乙方必须服从和执行总包项目部下达的施工生产计划，根据进度要求，随时调度作业人数和其它资源。四、质量标准：1、按大合同约定为：B-1#、B-2#、B-3#、B-7#为上海市浦东新区优质结构，B-7#须确保获得XX市“XXX奖”适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：①建设强制性条文；②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88；③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；⑤《采暖与卫生施工验收规范》（GBJ242-82）；⑥《电气安装工程施工及验收规范》（GBJ242-82）⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）；⑧省、市相关部门的各种规章制度；⑨建设方制定的工程质量验收实施细则。2、本合同约定本工程质量必须达到按大合同约定为：B-1#、B-2#、B-3#、B-7#为上海市浦东新区优质结构，B-7#须确保获得XX市“XXX奖”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定质量标准方可予以结算。返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。因材料质量问题，所需一切费用由甲方承担。3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。4、竣工验收及维修;本工程及时配合甲方办理竣工验收，直至移交商业。验收报告收到之日开始计算维修期，维修期为六个月。（维修期间由于乙方原因造成业主损失，费用在剩余5%中扣除。如非人为造成管道漏水等）五、文明工地、安全标化标准：1、遵守甲方及业主