武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估报告书湖北优能伟业节能科技有限公司二○一一年七月武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估报告书项目建设单位：武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司报告书编制单位：湖北优能伟业节能科技有限公司二○一一年七月湖北优能伟业节能科技有限公司评估人员姓名职称签名项目负责人官汉祥工程师项目组成员王雯工程师谢云波工程师赵新宇工程师李山梅工程师乔方立助理工程师报告编制人王雯工程师赵新宇工程师李山梅工程师乔方立助理工程师报告审核人刘玉龙高工项目摘要表项目概况项目名称武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目项目建设单位武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司联系人电话蔡丽梅18627775015节能评估单位湖北优能伟业节能科技有限公司联系人电话徐景15327431532项目建设地点湖北省武汉市硚口区额头湾地区所属行业家具建材销售项目性质新建项目项目总投资110798.94万元投资管理类型审批□核准■备案□建设规模及主要内容总建筑面积约295443m2，地上建筑面积200243m2，其中：美凯龙家居商场179986m2，办公写字楼20257m2，地下建筑面积95200m2。主体建筑包括：6层主楼1栋，3层附楼1栋，23层高层办公写字楼1栋。项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需要实物量折标系数折标煤量(tce)电力万kWh2043.131.229tce/万kWh2511.01天然气万m312.1012.143tce/万m3146.99水万t36.520.857tce/万t31.29项目年综合消耗总量(tce）2689.29项目能效指标比较单位面积建筑能耗项目指标值能耗对比结果kWh/(m2•a)kgce/(m2•a)电力69.158.50达到公共建筑节能50%的指标单位面积综合能耗--9.10对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响电力占0.06%，天然气占0.02%，新鲜水占0.04%。电力及天然气所占比例较大，项目实施过程中应加强电力和天然气的节能措施。对所在地完成节能目标的影响本项单位投资能耗为0.024tce/万元，武汉市2010年总能源消耗与GDP比值为0.0946tce/万元，本项目符合国家、地方节能标准，促进武汉及国家的节能建筑开发。申请报告提出的主要节能措施及节能效果外围护结构保温隔热技术、新型建材、节水型器具、高效率照明器具、能源监测管理系统。节能评估提出的主要节能措施及节能效果建议写字楼采用地源热泵技术取代传统空调制冷取暖；建议对商场采用屋面雨水回收系统；太阳能室外照明及景观照明和无负压供水系统；在电器方面建议采取有效的谐波监测与治理措施；对变压器进行增容；完善计量管理系统。目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc298505967"前言PAGEREF_Toc298505967\h1HYPERLINK\l"_Toc298505968"1编制说明PAGEREF_Toc298505968\h3HYPERLINK\l"_Toc298505969"1.1评估过程PAGEREF_Toc298505969\h3HYPERLINK\l"_Toc298505970"1.2评估范围和内容PAGEREF_Toc298505970\h4HYPERLINK\l"_Toc298505971"1.3编制原则PAGEREF_Toc298505971\h9HYPERLINK\l"_Toc298505972"1.4评估工作程序PAGEREF_Toc298505972\h9HYPERLINK\l"_Toc298505973"2建设单位及项目情况PAGEREF_Toc298505973\h11HYPERLINK\l"_Toc298505974"2.1建设单位的基本情况PAGEREF_Toc298505974\h11HYPERLINK\l"_Toc298505975"2.2项目建设方案PAGEREF_Toc298505975\h11HYPERLINK\l"_Toc298505976"2.3项目用能情况PAGEREF_Toc298505976\h17HYPERLINK\l"_Toc298505977"3能源供应情况评估PAGEREF_Toc298505977\h20HYPERLINK\l"_Toc298505978"3.1项目所在地能源供应条件及消费情况PAGEREF_Toc2985059