综合楼工程施工组织设计方案一、项目概况该综合楼位于城市新区，占地面积5000平方米，总建筑面积35000平方米，主要功能包括商业、办公、住宅等。建筑高度为10层，地下1层，总共11层。工程总投资约5亿元。二、施工组织设计1.施工组织机构本工程施工组织机构为总承包单位负责全面协调建筑施工作业，分项承包单位分别负责电气、水暖、通风，防水等专业施工作业。2.施工生产计划本工程施工周期为两年，按照每层每月施工面积的进度规划施工计划，分阶段进行，确保质量与进度。3.施工人员组织施工人员安排和调配要合理，根据工程进度和施工计划的需要，合理调配技术工人和技术人员，合理安排工程投产任务，确保工程质量。4.施工质量管理本工程施工质量管理采用三级管理，按照每个环节一严格把关，确保质量，监督承包商严格遵循相关规定。5.安全管理本工程施工采用转外包模式，安全工作由总承包方全权负责，遵循“安全第一，预防为主”的原则，制定全面有效的预防措施，建立健全的应急预案，确保安全工作的实施。6.环境管理本工程环境管理采用周边环境影响分析法和生态环境保护分析法进行分析，确定环境管理措施，避免在施工过程中对环境产生影响。7.施工用材本工程施工用材采用国家质量标准和安全要求，严格按照标准进行验收。8.施工机械设备本工程施工机械设备选用国内知名品牌，定期进行维护和检查，确保设备运转正常，确保工程顺利进行。9.项目进度管理本工程施工进度管理采用先进的计划管理系统，保证每一阶段施工进度的准确跟踪和控制，确保整个工程施工周期的顺利完成。三、总结本综合楼工程施工组织设计方案，是一个细致严谨、科学合理的工程管理计划，在工程施工实施过程中，贯彻可行可靠的纲领，是一个有效的施工保证。我们有信心在管理团队的努力下，能够建造出一座美观实用且安全的综合楼。