2024版承包小区整体物业合同合同编号：________承包方：________(以下简称甲方)业主方：________(以下简称乙方)鉴于甲方具有物业管理经验和能力，乙方需要聘请甲方对小区进行整体物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方将负责小区的整体物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化、设施维修等。1.2甲方应按照乙方的要求和指示，提供高质量的物业管理服务。第二条服务期限本合同自________年___月___日起至________年___月___日止。第三条费用与支付方式3.1本合同的服务费为人民币________元/月。乙方需按月支付给甲方。3.2如因乙方原因导致服务中断或减少，甲方有权按照实际服务的天数和工作量调整服务费。第四条权利和义务4.1甲方的权利和义务：(1)按照约定提供物业管理服务；(2)保护乙方的财产安全；(3)维护小区的环境卫生；(4)及时处理乙方提出的投诉和建议。4.2乙方的权利和义务：(1)按时足额支付服务费；(2)配合甲方的工作；(3)维护小区的良好秩序；(4)对甲方提供的服务给予积极评价和反馈。第五条违约责任任何一方违反本合同的任何条款，都应向对方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。第六条争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。