房地产公司并购法律尽职调查资料清单以下是房地产公司并购法律尽职调查资料清单，部分内容可能因具体情况而调整。一、公司资料1.公司注册资料和经营许可证；2.公司章程及修订版本；3.公司股权结构和股权变动记录；4.公司年度报告、中期报告和其它重要财务报告；5.公司发行的债券或其它证券的募集说明书或招股说明书；6.公司申请或获得的政府补贴或优惠政策；7.公司在地方政府或海外政府申请的特殊许可或批准。二、财务资料1.公司三年内的财务报表、审计报告、税务报表等财务核算资料；2.公司现金流表、资产负债表、利润表等财务估算模型；3.公司银行账号、支票账号、公司信用卡账户清单；4.公司年报、季报、月报、财务预算报告；5.公司在承担的项目中的投资形式、承建能力证明等。三、房地产业务资料1.公司房地产项目的规划、建设、营销等方面的核心资料；2.公司房地产项目占地面积、建筑面积、可建面积等信息；3.公司房地产项目的合同、招投标文件、市场调查报告等信息资料；4.公司房地产项目的土地使用证、不动产证、建筑许可证等相关证件；5.公司房地产业务的关键人员名单、职业资格认证信息。四、法律资料1.公司的主要法律文件，包括公司章程、权利文件、雇佣协议等；1/22.公司的主要诉讼、调解、仲裁及其他法律程序的记录；3.公司参与的主要管辖地的法律、法规及政策文件的名单；4.公司在生产、经营中遵守的主要法规、监管制度和标准等评估文书；5.公司工业产权、专利、商标等知识产权的相关资料。五、人力资源资料1.公司人力资源管理政策、培训计划、薪酬政策、用工规定等；2.公司员工的姓名、职位、任职时间和工资单等；3.公司员工的教育背景、工作经历、职业资格等个人信息；4.公司人事变动记录、劳动争议记录、背景调查信息等；5.公司员工福利、保险、社保等相关信息。以上资料只是一个初步清单，根据不同并购情况，可能会有所调整；并购方需要根据实际情况制定更为详尽的资料清单。同时，在进行法律尽职调查时，还需要注意相关法规、金融规则、税法、质量管理规则等方面的规范，以确保整个过程的合法性、透明度和科学性。2/2