房地产开发报批报建及验收流程项目开发的主要阶段取得土地报批报建规划设计条件规划设计条件附图立项立项方案专家认证会议纪要建设用地规划许可证用地许可证用地许可证用地许可证附图水土保持方案批复环评报告批复地质灾害性评估报告供地土地证国有土地使用证土地证土地证宗地图施工用电工程施工用电工程施工用水工程施工用水工程初步设计会审会议纪要日照分析初稿、终稿指标复核初稿、终稿产权面积预测物业、社区用房确认方案总平确认建设工程规划设计方案批复交警总平确认灯光方案确认绿化总平确认防雷审核意见书人防设计审核、人防质监备案建设工程规划许可证建设工程规划许可证规划许可证规划许可证规划许可证附图安监、质监、施工许可证建设工程施工许可证施工许可证施工许可证消防设计审核地名批复、门牌编制商品房预售许可证商品房预售许可证预售许可证建设工程规划许可证（市政）市政工程规划许可证规划许可证（市政）规划许可证（市政）规划许可证（市政）附图市政工程施工许可证、临时道口、临时占道审批配套工程管理电信工程广电工程燃气工程供水工程电信工程广电工程燃气工程供电工程供水工程竣工验收规划测绘房屋产权实测规划竣工测绘规划竣工测绘绿化竣工测量资料（建筑、管线经规划测绘后也会出具此资料）绿化竣工测量图土地宗地测绘土地测绘绿化验收绿化验收环卫验收城管局验收（绿化、灯光）城管局验收交警验收环保验收社区用房验收警务室验收消防验收档案合格证规划验收规划验收土地验收发改委验收城建监察大队验收供电验收供水验收燃气验收电信验收广电验收防雷验收人防验收通邮验收建设局综合验收产权综合备案谢谢大家！