业主表决权法律制度研究任务书任务书研究题目：业主表决权法律制度研究研究目的：本研究旨在探讨我国业主表决权的法律制度及其实践应用情况，为完善相关法律制度提出建议并促进其良性发展。研究内容：1.概述业主表决权的基本概念、内容和意义，阐明业主表决权在业主大会和物业服务管理中的作用和地位；2.回顾我国业主表决权法律制度发展历程，比较不同时期业主表决权法律规定的异同和优缺点；3.分析目前我国业主表决权法律制度实施中存在的问题，如业主代表选举的不规范、业主会议程序不规范等，探讨其成因和影响；4.归纳国际业主表决权法律制度发展的经验，比较其与我国业主表决权法律制度的异同，以期为我国法律制度的改进提供参考；5.结合具体案例，探究我国业主表决权实践应用情况，对一些业主会议中常见的问题，如选举、罢免、决策等进行深入分析，提出解决方案；6.基于以上研究，提出完善我国业主表决权法律制度的建议，主要包括：（1）进一步明确业主表决权的依据、表决程序及表决结果的确定方式；（2）完善业主代表选举程序，充分保障业主代表的合法性和代表性；（3）规范业主大会的表决程序，加强对业主大会的监督和管理；（4）建立业主表决权的申诉机制，保障业主权益；（5）加强对物业服务公司的管理和监管，保障业主利益。研究方法：1.文献法通过查阅相关法律法规、学术期刊、报纸等文献，了解我国业主表决权法律制度及其实践应用情况，梳理发展历程，寻找其发展趋势和存在问题。2.实证研究法基于具体案例和调查数据，对我国业主表决权的实践应用进行分析和研究，提出规范与完善建议。3.比较研究法对国际业主表决权法律制度进行梳理和比较，总结其优良经验，并将其与我国业主表决权法律制度进行比较，挖掘我国业主表决权制度之长、短之处。拟定时间安排：阶段一：资料搜集和整理（2周）阶段二：文献分析和实证研究（6周）阶段三：对比分析及建议提出（2周）阶段四：报告撰写（2周）参考文献：[1]王乐.业主大会的表决权[J].安徽行政学院学报,2004(5).[2]王鹏.业主表决权理念的确立与法律界定[J].社会科学研究,2013(1).[3]郭颖.论当代中国的业主表决权现状及其治理[J].自然辩证法研究,2016(6).[4]李佳伟.业主大会表决程序之完善研究[J].江西警察学院学报,2009(4).[5]赵北辰,孟凡松.比较分析国际业主大会模式的优缺点——中国物业管理业务运营改革中的应用思考[J].物业管理,2016(5).