园林(yuánlín)处苗圃工程方案书二、工程(xiàngmù)背景：根据**区城市建立总体规划，**处原**苗圃需要异地搬迁。按照建立部?城市规划(chénɡshìɡuīhuà)建立指标?和?河北省城市绿化管理条例?的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。因此，我区还需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。目前我市已经确定了创立国家级生态园林城市，假如新苗圃不能及时完成建立，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木消费根底(jīchǔ)地购置苗木，这对我区的城市绿化建立极为不利，对完成市委市政府提出创立国家级生态园林城市的目的也会产生严重的消极影响，因此苗圃建立势在必行。三、工程建立(jiànshè)条件**苗圃位于贯穿**市区和**区的必经之路——**大道北侧，南侧正对**公园，东侧与**区行政中心隔河相望，距著名的**景区1.5公里，西侧是**消费基地，地理位置优越，交通便捷。**苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，合适各类苗木繁育，符合苗圃建立的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建立苗木供给的要求，将为我市创立国家级生态园林城市打下坚实基矗另外，**苗圃处于城市区西部农村，地价较为廉价，可节省大量建立本钱，具有较强自行性。四、工程建立规模和内容**苗圃建立总占地预计210亩，其中苗木消费用地150亩，花卉消费用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以开展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进展苗木科研工作，推广科研成果，进步我区整体苗木消费程度。苗圃建立主要进展土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、消费供电、供水设施等根底设施建立。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木消费现代化，进步苗圃消费效率降低消费本钱。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木消费供给和销售，尽快投入正常运营。五、工程投资估算(ɡūsuàn)及资金来源渠道〔一〕工程投资(tóuzī)估算1、苗圃征用地费用(fèiyong)按每亩2万元计算共计约210亩×2万元=420万元2、苗圃(miáopǔ)根底设施建立费用估算约为300万元。3、苗圃苗木引进(yǐnjìn)和新增园林机械按市场价估算为200万元。三项合计，该工程投资(tóuzī)估算为920万元。〔二〕资金来源渠道政府拨款投资六、工程性质与特点本工程为苗木产业化工程，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入消费后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木消费主要是为城市绿化供给优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木消费新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进展科普工作的重要基地。七、工程可行性分析〔一〕经济效益1、利润核算随着我国经济的快速开展，城市建立日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的开展。就我区来说城市新区建立的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供给也成为我区城市绿化建立的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供给城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在150万元左右，除去正常开支，净利润可达40万元。2、缓解城市绿化管理经费缺乏的问题。近年来随着我区城市建立的快速开展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用缺乏，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以局部弥补城市绿化管理养护资金缺乏问题，减少财政压力，从而推动我区城市绿化建立全面开展。〔二〕社会效益当前事业单位改革正在逐步推进，事业单位将进展企业化管理。目前，我区**队伍有在职职工56人，其中(qízhōng)大局部是40-47岁而且文化程度较低的老职工，约占总人数的39.5%。改制后势必在人员编制有所控制，其余人员将会进展化解分流。按照目前园林管理处的实力，全部吸纳分流职工难度较大，假如新苗圃不能建立，那么原苗圃的12名正式职工在**内部更将无法安置，这样无疑会给社会造成负担和职工下岗面临宏大的再就业压力。**苗圃工程建成后需要员工65人，其中管理人员9人，科研技术人员7人，普通员工50人，管理人员和技术人员将以本单位原有人员为主。另外，还需聘请一些专业学校毕业学生和有经历的本行业专家，其余普通员工，将优先选择所在地的农民或下岗失业人员。这样在所有原苗圃职工全部可以安置的情况下，根据苗圃苗木消费的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力