土地租赁合同精编.docx
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土地租赁合同土地租赁合同(精选)在人们的法律意识不断增强的社会,合同的用途越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编帮大家整理的土地租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。土地租赁合同1承租方:(以下简称甲方)____________________出租方:(以下简称乙方)____________________为了搞活经济,加快本地区的企业发展,增加咱村第三产业收入,经双方充分讨论协商,就村委会向村民租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议:一、租赁土地位置:该宗土地地址在面积亩二、租赁期限二十年,即从20__年2月1日起至20__年元月30日止。三、租赁金额和付款办法:㈠租赁金额:①从20__年2月1日——20__年2月1日止,每亩每年4千元。②从20__年2月1日——20__年2月1日止,每亩每年4。5千元。③从20__年2月1日——20年2月1日止,每亩每年5千元。㈡土地位置差额:租金每年每亩4千元[以下按差额计算]①距离国道前30米土地,每亩租价每年4千元。②距离国道30米后,每亩租价每年3。5千元。土地租赁协议书③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)㈢付款办法:采用先付款后用土地的办法。⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清一年租赁金。⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前付清全年的'土地租赁金。若逾期未交,乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。四、未经乙方同意,甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则,视为违约,甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。五、乙方的权利与义务。⒈承租期间,若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。⒉承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方所有,甲方须在五个月内处理器械设备,逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配]⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。六、甲方的权利与义务:①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权,承租期间拥有企业经营一切管理权,乙方不得干涉。②承租期间,若遇国家征用时,甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。③承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方所有。甲方有权在五个月内处理一切器械设备,否则,视为放弃,均归乙方所有。④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。七、违约责任:本协议自签订之日起生效,以上条款,甲乙双方必须严格遵守,如果乙方违约,必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。八、本协议在生效期内,若有未尽事宜,双方应文明协商解决。本协议一式两份,具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。承租方:____________________出租方:____________________法定代表人:____________________签订日期__年__月__日土地租赁合同2发包方(简称甲方)(户主):____________承包方(简称乙方):____________有限公司依照国家有关政策和法规,经甲乙双方共同协商,取得一致意见,主要用于景区建设和景观,为规范双方权利义务,订立如下协议,供双方共同遵守执行。一、甲方自留山地在其所辖山地范围,界址:___________________________________________________________________________________________________________________________,面积共_______平方,合计________________亩。二、租用期为____________年,即从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年。在租用期内,乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方,乙方在签订协议书之____________个工作日内支付甲方第一年租金,以后每年____________月____________日支付后一年租金。三、租用期间,甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产,如有山林权属争议、纠纷,由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付,纠纷造成乙方有经济损失的,一切都甲方负责,甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木,严禁在林区滥砍伐、烧山等。四、自合同签订起即可行使使用权,可进入租用地做准备工作。五、原有进入林区的大路,甲方必须负责无偿提供给乙方使用,不得以任何