委托物业管理服务合同书1.合同双方受委托方：__________（以下简称“物业公司”）委托方：__________（以下简称“业主”）2.委托内容业主将以下物业交由物业公司进行管理服务，包括但不限于：-项目名称：__________-地址：__________-物业类型：__________-物业面积：__________-具体委托事项：__________3.基本服务内容1.定期对物业及公共部位进行巡视，确保环境卫生的整洁、安全防范工作的有力开展。2.定期组织业主大会、业主委员会会议，及时传达物业相关信息，收集业主意见和建议等。3.定期维护物业设施设备，有关审批、验收、养护和后续维修保养事宜的管理和协调。4.对本委托内容的具体工作及其结果，定期向业主报告。4.额外服务内容物业公司在基本服务内容的基础上，如有特殊需要，物业公司应自愿提供服务，并与业主协商确定服务标准和收费标准。5.合同期限自__________至__________，共计__________年。6.委托报酬物业公司应按月对业主收取管理费用，管理费用金额为：__________元/月，另有其他协议加收的除外。7.合法性及保密性物业公司不得利用业主提供的信息进行任何商业行为，未经业主授权，不得将该合同委托内容及相关信息泄露给第三方。8.违约责任1.若物业公司违反本合同规定，经业主提出书面警告并限时整改仍不改正的，业主有权依据约定解除合同，物业公司应按天计算违约金，总额不超过合同价值的10%。2.若业主违反本合同规定，导致物业公司权益受到损失的，物业公司有权向业主要求赔偿。9.合同变更及解除任何一方均可通过书面形式提出变更或解除合同申请，经双方协商一致，签订书面协议后生效。10.其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力。未尽事宜或权利义务，双方可补充协商确定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。本合同之内容，任何双方的口头或书面约定，未经双方当事人签字盖章，皆无效。3.凡因执行本合同发生争议，应由双方协商解决;如协商不成，任一方可向有关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。11.合同签署双方确认阅读本合同，自愿遵守该合同，本合同签署人签字盖章即视为同意本合同约定事项。委托方（业主）：_______________签字日期：_______________受委托方（物业公司）：_______________签字日期：_______________